Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем

Максимальная средняя стоимость жилья в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки и на Патриарших прудах
Фото: Elena Koromyslova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Elena Koromyslova / Shutterstock / FOTODOM

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Intermark Городская Недвижимость».

В мае 2024 года 1 кв. м на первичном рынке жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,31 млн руб. На втором месте рейтинга оказались Патриаршие пруды со средней стоимостью «квадрата» 2,99 млн руб. На третьей позиции Якиманка с показателем 2,46 млн руб.

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,33 млн руб.), а пятую позицию занял Тверской район, где 1 кв. м стоит в среднем 2,2 млн руб.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 310 000 +5%
Патриаршие пруды 2 994 000 +4%
Якиманка 2 460 000 +6%
Чистые пруды 2 335 000 +7%
Тверской 2 205 000 +9%
Цветной бульвар 1 946 780 0%
Замоскворечье 1 669 000 +8%
Хамовники 1 381 000 +11%
Таганский 1 179 000 +6%
Арбат 1 183 000 +5%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Лидером по стоимости элитного жилья долгое время остается район Остоженки, где изначально и исторически сконцентрировано большинство наиболее дорогостоящих домов. «В мае 2024 года средняя стоимость квартир на первичном рынке в этой локации составила 1 млрд руб.», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.

По данным компании «Intermark Городская Недвижимость», в мае 2024 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья. С мая прошлого года средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 15 июл, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 15 июл, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 15 июл, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 15 июл, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 июл, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Главное Лента