Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки
Жилье ,  
3 047 

В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки

Три четверти спроса в третьем квартале пришлось на объекты в бюджете до ₽250 млн
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года в Москве по площади было продано в два с лишним раза больше элитного жилья в новостройках, чем за тот же период 2022 года, говорится в исследовании риелторской компании Est-a-Tet. Статистика включает проекты с квартирами и апартаментами.

По данным риелторов, в этом году показатель третьего квартала составил 8,8 тыс. кв. м, в прошлом — 4 тыс. кв. м. «Активизация покупательского спроса на элитную недвижимость достигла своего пика во второй половине года, увеличившись по сравнению с предыдущим периодом на 7,5% и практически сравнявшись с показателями начала 2022 года», — отметил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным Est-a-Tet, основной объем спроса (73%) в третьем квартале приходился на лоты в бюджете до 250 млн руб. На самые дорогие варианты — от полумиллиарда рублей — пришлось 7% спроса. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования за прошедший квартал сократилась на 0,6 п.п. и составила 9,8% от общего количества проданных квартир и апартаментов в элитном сегменте.

Фото: Est-a-Tet

Наибольшей популярностью у покупателей элитных новостроек Москвы пользовались квартиры и апартаменты с четырьмя комнатами — на них пришлось 44% проданных лотов. На втором месте — трехкомнатные квартиры (29%), на третьем — однокомнатные (20%). Наименьший интерес покупатели элитных новостроек проявляли к двухкомнатным лотам — на них пришлось всего 7% от общего числа сделок.

Средневзвешенная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы за третий квартал выросла на 4% и составила 1,9 млн руб. За год прирост оказался еще ниже — 2,1%. Объем предложения элитной недвижимости в третьем квартале снизился на 4,2% (до 131,4 тыс. кв. м), но в годовом выражении увеличился почти на 20%.

Недавно риелторы из «Бон Тон» заявили о снижении цен на элитные новостройки. По их данным, в третьем квартале 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 млн руб. (–1,1% за квартал). Средняя стоимость лота, по их данным, составила 313,4 млн руб. (–3% за квартал).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
Главное Лента