Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже
Жилье ,  
0 

В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже

В третьем квартале 2023 года экспозиция в высокобюджетных новостройках снизилась по сравнению со вторым кварталом на 11,9%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В третьем квартале 2023 года предложение на рынке новостроек элитного сегмента в Старой Москве сократилось, говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум» (есть в редакции).

В июле — сентябре в столице в реализации находились 66 проектов с совокупным объемом предложения 1,09 тыс. лотов. Этот показатель на 11,9% уступает второму кварталу этого года (1,24 тыс. объектов) и практически идентичен третьему кварталу прошлого года (1,08 тыс. объектов), подсчитали риелторы. Сокращение предложения в третьем квартале аналитики компании объясняют высоким спросом на новостройки, в том числе, в элитном сегменте.

Высокобюджетные проекты в основном сконцентрированы в ЦАО, а также в приближенных к центру локациях СЗАО и ЗАО. Первое место по объему предложения занимает район Якиманка (ЦАО), где экспонируется 230 объектов. На втором месте находится Тверской район (ЦАО), где в продаже 175 лотов, на третьей позиции — район Хамовники с показателем 164 объекта. Минимальный объем предложения зафиксирован в районе Хорошево-Мневники (ЗАО) — только 16 объектов.

Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы
Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы

Средняя цена 1 кв. м в высокобюджетных новостройках Старой Москвы в третьем квартале 2023 года составила 1,8 млн руб. (+5,7% за квартал, +9,7% за год). Наиболее высокая цена «квадрата» в этом сегменте зафиксирована в районах Якиманка (2,4 млн руб.) и Басманный (2 млн руб.). Элитные новостройки с самой низкой средней ценой 1 кв. м находятся районе Дорогомилово (ЗАО) — 1,1 млн руб., уточняют в компании.

Во втором квартале этого года, по данным агентства элитной недвижимости Kalinka, число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15% по сравнению с первым кварталом. Всего во втором квартале в столице было продано элитной недвижимости на общую сумму 25 млрд руб., что на 1% больше первого квартала 2023 года и на 6% больше второго квартала 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 10:14
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:15
Кто такой инженер-конструктор, сколько зарабатывает и как им стать Отрасль, 08:04
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 15 июл, 11:29
Главное Лента