Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год

Лидерство ЦАО обусловлено выводом в продажу высокобюджетных лотов и сокращением относительно недорогого предложения
Мещанский район Москвы
Мещанский район Москвы (Фото: Shutterstock)

В апреле 2024 года Центральный АО стал лидером среди административных округов Старой Москвы по годовому росту цен на рынке новостроек (без учета ЗелАО, все ценовые сегменты), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Яндекс Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ЦАО по итогам апреля составила 942,1 тыс. руб., что на 39,9% больше, чем год назад.

Второе место с ростом средней цены «квадрата» на 21,6% (до 490,4 тыс. руб.) занял Западный АО. Третье — у Северо-Восточного АО (+20,2%, до 407,6 тыс. руб.), также в первую пятерку вошли Юго-Восточный (+15,7%, до 373,4 тыс. руб.) и Южный (+14,7%, до 426,5 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный годовой прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке столицы в апреле этого года зафиксирован в Восточном АО (+4,6%, до 354 тыс. руб.), уточняют в «Яндекс Недвижимости».

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составила, по данным «Яндекс Недвижимости», 477 тыс. руб. Это на 19,1% больше, чем в апреле прошлого года.

Округа Старой Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб. Динамика
ЦАО 673 313 942 133 +39,9%
ЗАО 403 462 490 448 +21,6%
СВАО 339 166 407 676 +20,2%
ЮВАО 322 759 373 449 +15,7%
ЮАО 371 825 426 544 +14,7%
ЮЗАО 453 306 517 540 +14,2%
СЗАО 366 462 415 835 +13,5%
САО 413 943 448 229 +8,3%
ВАО 338 364 354 028 +4,6%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«Лидерство ЦАО по годовому росту цен на новостройки обусловлено запуском нескольких проектов и выводом в продажу нового объема лотов высокобюджетного сегмента. Например, такое произошло в Мещанском районе. Еще один фактор, повлиявший на стоимость, — вымывание наиболее дешевых вариантов, например, в Замоскворечье», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

В апреле 2024 года район Некрасовка, по данным платформы bnMAP.pro, занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы (без учета элитного сегмента) по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц. В апреле средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Названа стоимость квартир в домах Москвы, связанных с великими писателямиГород, 10 окт, 16:47
Главное Лента