Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области
Жилье ,  
0 

В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области

Больше всего в столичном регионе подорожали проекты комфорт-класса. Стоимость новостроек сегмента бизнес почти не изменилась
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Московской области выросла за месяц на 3,8% и составила по итогам апреля 346 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».

В компании уточнили, что после объявления об изменениях в льготных ипотечных программах в конце прошлого года наблюдается планомерный рост спроса на первичную недвижимость. При этом в разных ценовых сегментах тренды различаются, добавили аналитики.

Как считали

Аналитики «Яндекса» рассчитывали медианное значение (показатель, относительно которого половина значений меньше, половина — больше) в ценах предложения на платформе за каждый день месяца. Итоговый показатель за месяц — среднее арифметическое для результатов всех дней. Из выборки исключались аномально дорогие и аномально дешевые варианты.

Так, в новостройках комфорт-класса средняя стоимость 1 кв. м за полгода выросла на 10,7%, до 297 тыс. руб. При этом объем предложения увеличился на 15,6%, что стало минимальным показателем среди всех представленных классов.

Стоимость проектов бизнес-класса за полгода практически не изменилась (+1,5%), сейчас она составляет около 382 тыс. руб. за «квадрат». Количество предложений за последние полгода выросло почти на 23%, говорится в исследовании.

Цены на элитные новостройки, по данным «Яндекса», снизились на 1,6%, до 567 тыс. руб. за «квадрат». При этом доля элитного предложения за полгода выросла на 27,5%, уточнили аналитики.

По данным сервиса Dataflat, в апреле 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек Москвы и Подмосковья составила 17,14 млн руб. Это на 24% больше показателя апреля прошлого года (13,79 млн руб.) и на 4% превосходит март этого года (16,53 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента