Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области
Жилье ,  
0 

В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области

Больше всего в столичном регионе подорожали проекты комфорт-класса. Стоимость новостроек сегмента бизнес почти не изменилась
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Московской области выросла за месяц на 3,8% и составила по итогам апреля 346 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».

В компании уточнили, что после объявления об изменениях в льготных ипотечных программах в конце прошлого года наблюдается планомерный рост спроса на первичную недвижимость. При этом в разных ценовых сегментах тренды различаются, добавили аналитики.

Как считали

Аналитики «Яндекса» рассчитывали медианное значение (показатель, относительно которого половина значений меньше, половина — больше) в ценах предложения на платформе за каждый день месяца. Итоговый показатель за месяц — среднее арифметическое для результатов всех дней. Из выборки исключались аномально дорогие и аномально дешевые варианты.

Так, в новостройках комфорт-класса средняя стоимость 1 кв. м за полгода выросла на 10,7%, до 297 тыс. руб. При этом объем предложения увеличился на 15,6%, что стало минимальным показателем среди всех представленных классов.

Стоимость проектов бизнес-класса за полгода практически не изменилась (+1,5%), сейчас она составляет около 382 тыс. руб. за «квадрат». Количество предложений за последние полгода выросло почти на 23%, говорится в исследовании.

Цены на элитные новостройки, по данным «Яндекса», снизились на 1,6%, до 567 тыс. руб. за «квадрат». При этом доля элитного предложения за полгода выросла на 27,5%, уточнили аналитики.

По данным сервиса Dataflat, в апреле 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек Москвы и Подмосковья составила 17,14 млн руб. Это на 24% больше показателя апреля прошлого года (13,79 млн руб.) и на 4% превосходит март этого года (16,53 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Главное Лента