Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Что такое плитный фундамент, виды и устройство
Загород ,  
0 

Что такое плитный фундамент, виды и устройство

Плитный фундамент — универсальное решение при строительстве дома. Он подходит почти для всех типов грунтов и совместим с разными материалами стен
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Плита способна выдержать сильную нагрузку, а ее монтаж «от и до» займет не более месяца. В то же время обустроить подвал под таким фундаментом проблематично, как и произвести его ремонт в случае сильных деформаций. Спросили экспертов, в чем плюсы и минусы плитных фундаментов и о чем еще нужно знать перед началом строительства.

Содержание:

Эксперты в этом материале:

  • Заира Нуретдинова, эксперт по загородному строительству СТД «Петрович»;
  • Ольга Смоленская, глава проектного объединения «Уникум»;
  • Алеся Нестяк, основатель архитектурного бюро AN-Design;
  • Кирилл Парамонов, руководитель технической службы направления «Полимерная изоляция» компании «Технониколь»;
  • Максим Долгов, основатель архитектурной мастерской DA.

Что такое плитный фундамент

Плитный фундамент равномерно распределяет нагрузки от сооружения на грунт
Плитный фундамент равномерно распределяет нагрузки от сооружения на грунт (Фото: Shutterstock)

Плитный фундамент — это монолитная или сборно-монолитная железобетонная конструкция, расположенная по всей площади будущей постройки [1]. Такой тип основания применяют как в массовом строительстве, в том числе многоэтажном, так и для возведения частных домов и любых других строений.

В большинстве случаев плитный фундамент — это тип мелкозаглубленного фундамента, но возможно и заглубленное обустройство. В первом случае плиту заливают на поверхности так, что своей нижней частью она не проходит ниже толщины сезонного промерзания, как, например, сваи. Опирается фундамент-плита непосредственно на землю. Другими словами, любая монолитная конструкция из железа и бетона, залитая даже под теплицей, будет плитным фундаментом.

Основные характеристики плитного фундамента:

  • сплошная заливка бетона по всей площади будущего строения;
  • отсутствие вентиляционного зазора между плитой и грунтом;
  • совместимость с любыми видами строительных материалов надземной части;
  • «мокрые» работы проводят в один прием, плиту заливают сразу всю.

Какие бывают виды фундамента и какой выбрать

Устройство плитного фундамента

Основные конструктивные элементы плитного фундамента — песок, щебень и армированная железобетонная плита
Основные конструктивные элементы плитного фундамента — песок, щебень и армированная железобетонная плита (Фото: Shutterstock)

В самом общем виде устройство плитного фундамента выглядит следующим образом:

  1. Земляные работы. В грунте на определенную глубину выкапывают котлован нужной формы и размеров. На эту величину влияют тип почвы, уровень грунтовых вод, глубина промерзания, а также нагрузки, которые предстоит нести плите;
  2. Устройство подбетонки. На дно периметра поочередно укладывают геотекстиль, уплотненные слои песка, гидроизоляцию и по необходимости утеплитель;
  3. Армирование. На получившейся поверхности монтируют элементы армирования согласно выбранной схеме. Армоконструкцию выполняют из металлических прутьев;
  4. Заливка плиты. Всю площадь фундамента заливают бетонной смесью, подбирая марку по расчетным нагрузкам. В зимнее время или при минусовых температурах в бетон добавляют специальные пластификаторы. В момент заливки поверхность плиты выравнивают по маякам, дополнительно бетон вибрируют, чтобы выгнать излишки воздуха;
  5. Возведение стен постройки. Высыхание смеси и набор бетоном марочной прочности обычно занимают от 20 до 30 дней, на поверхности плиты возводят надземную часть постройки.

В зависимости от типа почвы и расчетных нагрузок в устройстве плитного фундамента возможны нюансы. Например, для сложных пучинистых грунтов используют обратную засыпку непучинистыми грунтами и при необходимости добавляют ребра жесткости, а на участках с уклонами — конструктивные усиления основания, говорит эксперт по загородному строительству СТД «Петрович» Заира Нуретдинова.

Заира Нуретдинова, эксперт по загородному строительству СТД «Петрович»:

Что такое плитный фундамент, виды и устройство

— В зонах сейсмоактивности плитный фундамент наиболее рекомендуемый, потому что обеспечивает монолитность элементов сооружения, а это главное требование. При этом постройки нужно делать более симметричными, чтобы нагрузки на основание распределялись равномерно.

При высоком уровне грунтовых вод обязателен дренаж. Кроме этого, фундамент защищают подушкой из крупнозернистого песка и щебня, гидроизоляции, утеплителя и подбетонки (бетонной подготовки).

Также плитный фундамент можно делать глубоко заложенным, ниже уровня промерзания, с обустройством цокольного или подвального этажа. Но тогда подвал нужно делать подо всей площадью дома.

Читайте также: Как построить дом самому

Плюсы плитного фундамента

Плитный фундамент универсален, его можно построить практически в любой зоне, включая сейсмоактивную. Вот еще некоторые преимущества плитного фундамента:

  • прочность. Монолитные плитные фундаменты выдерживают сильные нагрузки, в том числе от многоэтажных построек из тяжелых материалов — камня, кирпича и бетона;
  • меньшая трудозатратность. Обустройство плитного фундамента требует относительно небольших земляных работ по выемке грунта. Но все индивидуально и зависит от площади постройки и уровня заглубления. Тем не менее, в отличие от свайных фундаментов, для плитных не требуются буровые работы с пробивкой скважин под опоры;
  • устойчивость к внешним воздействиям. Такие основания меньше подвержены сезонному вспучиванию, поскольку располагаются на поверхности грунта. Они также менее уязвимы для заражения термитами и другими вредителями;
  • долгий срок службы. Бетон сам по себе способен «работать» долгие годы — до 100 лет. Он не подвержен коррозии и дальнейшему разрушению, как, например, металлические винтовые сваи.

Ольга Смоленская, глава проектного объединения «Уникум»:

Что такое плитный фундамент, виды и устройство

— То, что сейчас принято называть плитным фундаментом, — это конструкция, которая находится прямо на земле или с небольшим заземлением в 30–50 см. Ее основа — монолитный бетон.

Интересный момент: сейчас плитный фундамент часто используют в разрезе некапитальных строений. Он подпадает под эти критерии, потому что не заглублен, это поверхностная плита. На него легко поставить любую постройку, так как это ровное и прочное основание.

Другие преимущества плитного фундамента — относительно быстрый монтаж и отсутствие тяжелого глубокого котлована с дополнительным усилением.

Читайте также: Свайный фундамент — особенности конструкции, плюсы и минусы

Минусы плитного фундамента

У плитного фундамента есть некоторые недостатки:

  • отсутствие доступа снизу. Обустроить подвал или погреб под плитой сложнее. Кроме того, все инженерные коммуникации придется заложить заранее. Для этого еще на стадии котлована прорывают специальные траншеи с выводом труб под канализацию и электричество;
  • риск подтопления. Плитный фундамент, как правило, небольшой высоты относительно уровня земли. Это создает потенциальный риск подтопления постройки, особенно в местностях с обильными верхними водами или поблизости рек, которые могут разлиться;
  • возможность промерзания. Бетонная плита может вызвать потери тепла из жилого помещения, если ее заложить на недостаточную глубину и не учесть слой утепления при аномальном снижении температуры грунта;
  • сложность реконструкции. Поскольку плита опирается на почву, под плиту нельзя установить домкраты для подъема и стабилизации фундамента. Один из вариантов ремонта таких оснований — закачать «суспензию» (смесь воды и цемента) под плиту, чтобы поднять ее;
  • риск деформации. Как и любое другое основание, плита подвержена усадке, неравномерному проседанию и растрескиванию. Чаще всего такие серьезные деформации — результат нарушения технологии проектирования и выбора материалов.

Алеся Нестяк, основатель архитектурного бюро AN-Design:

Что такое плитный фундамент, виды и устройство

— Плита должна быть цельной конструкцией. Если вы делаете плиту под дом, а потом отдельно плиту под террасу, то навес прикрепить к дому уже не получится — это будет ошибка проектирования. Даже если сделать демпферный шов или сварку, все равно два фундамента отдельных конструкций в итоге гуляют по-разному. Поэтому если планируете что-то заливать, то заливайте сразу единым пластом, не разбивая все это на отдельные конструкции, иначе могут быть разрывы и по стенам, и по напольным покрытиям.

Читайте также: Что такое усадка дома и как смягчить ее последствия

Виды плитного фундамента

Плитные фундаменты могут отличаться конструкцией и устройством
Плитные фундаменты могут отличаться конструкцией и устройством (Фото: Shutterstock)

Существует два основных вида плитного фундамента — монолитный и монолитно-сборный. В первом случае это сплошная конструкция, залитая непосредственно на месте. Монолитно-сборный фундамент — готовые железобетонные плиты, которые доставляют на строительную площадку с завода. Также плитные фундаменты могут отличаться профилем и технологией монтажа.

Виды плитных фундаментов по профилю:

  • сплошная плита. Как следует из названия, это сплошная монолитная и ровная плита, которая незначительно заглублена в грунт. Ее внешняя часть ровная и представляет собой готовое основание для дальнейших работ по возведению стен;
  • ребристая плита. Это тип монолитной плиты с ребрами жесткости по всем силовым осям. Как правило, они проходят по периметру или в местах, где будут несущие стены. Конструктивно возможны три варианта: 1) когда ребра жесткости расположены сверху, напоминая чем-то ленту; 2) с нижней части — то есть с углублением в грунт; 3) комбинация верхних и нижних ребер.

В зависимости от технологии устройства плитные фундаменты подразделяются еще на несколько видов. В тройке лидеров, по словам руководителя технической службы направления «Полимерная изоляция» компании «Технониколь» Кирилла Парамонова, утепленная шведская плита (УШП), утепленный финский фундамент (УФФ) и утепленный русский фундамент (УРФ).

Cемь видов утеплителей для дома: какой выбрать и почему

Утепленный шведский плитный фундамент

УШП подходит для большинства типов грунтов, распространенных в России
УШП подходит для большинства типов грунтов, распространенных в России (Фото: www://laminatblog.ru)

Главное отличие такой плиты — в наличии слоя теплоизоляции и интегрированной системы обогрева. Это превращает фундамент в тепловую батарею, которая аккумулирует тепло, а в случае аварийного отключения отопления еще долгое время его отдает. Возводят УШП в несколько этапов:

  1. Грунтовая подготовка с монтажом инженерных коммуникаций;
  2. Укладка теплоизоляционного слоя (например, плитами экструзионного пенополистирола);
  3. Армирование и бетонирование основания.

Кирилл Парамонов, руководитель технической службы направления «Полимерная изоляция» компании «Технониколь»:

Что такое плитный фундамент, виды и устройство

— Такой фундамент подойдет для невысоких легких домов, которых большинство. Но утепленная шведская плита лишает собственника возможности сделать подвал. На возведение такого фундамента уйдет чуть меньше месяца, причем по окончании срока вместе с фундаментом владелец получает нулевой цикл первого этажа.

Утепленный финский плитный фундамент

При возведении финской плиты все строительные работы можно разбить на два этапа
При возведении финской плиты все строительные работы можно разбить на два этапа (Фото: www://souzdk.ru)

Плитный фундамент по технологии УФФ объединяет преимущества ленты и плиты с интегрированной системой обогрева, говорит эксперт Парамонов. Работы проводят в два этапа:

  1. Сначала заливают ленточную часть;
  2. После — основу плиты с утеплением, сделать это можно даже тогда, когда дом будет возведен под крышу.

Главное отличие финской плиты от шведской в том, что ленточная часть снимает ограничения по высоте цоколя. Кроме того, теплоизоляционный слой монтируют от подошвы ленты до ее верхней границы.

Утепленный русский плитный фундамент

Утепленный русский фундамент — это цельная плита с цоколем, бетонирование которых проходит одновременно. По словам Кирилла Парамонова, самый важный плюс технологии — в высокой энергоэффективности конструкции. Монтаж фундамента по технологии УРФ начинают с грунтовой подготовки, затем по периметру утепляют подошву основания, а после с применением несъемной опалубки монтируют стены.

Расчет плитного фундамента

До начала строительных работ фундамент обязательно выносится по геодезической съемке, чтобы не получилось кривых углов
До начала строительных работ фундамент обязательно выносится по геодезической съемке, чтобы не получилось кривых углов (Фото: Shutterstock)

Единых показателей для плитного фундамента, которые подошли бы под любой проект, нет. Все основные характеристики будущей постройки рассчитывают индивидуально для каждого строения. При этом учитывают действующие нормы по строительству, а также требования безопасности жилых строений. Основные показатели, которые необходимо рассчитать до возведения плиты [2], [3]:

  • глубина заложения фундамента. Важно определить тип почвы и ее механические характеристики, а также учесть сезонные колебания уровня грунтовых вод;
  • размеры плиты и нагрузки на нее. Для этого проводят расчеты с учетом предельного состояния по несущей способности и деформации. В этом случае учитывают возможные осадки, провалы и горизонтальные перемещения конструкции;
  • характеристики армирования. Использование арматуры предотвращает деформацию и появление трещин. Это могут быть готовые или связанные армосетки, а также объемные металлические каркасы. Под проект индивидуально подбирают тип армирования и сечение стальных стержней.

Дополнительно учитывают вес самой плиты, особенности прокладки инженерных коммуникаций, дренажную систему и нагрузки от давления ветра и снега. Точные расчеты выполняют специалисты, примерный результат могут дать всевозможные онлайн-калькуляторы фундаментов.

Максим Долгов, основатель архитектурной мастерской DA:

Что такое плитный фундамент, виды и устройство

— Обычно минимальная толщина плиты фундамента составляет около 150–200 мм и увеличивается в зависимости от типа грунта, нагрузок и других факторов. Площадь заливки зависит от площади под строением и несущей способности грунта. Количество и диаметр арматурных стержней выбирают инженерными расчетами, учитывая нагрузки, тип грунта и другие параметры. Обычно используется стальная арматура диаметром от 10 мм до 20 мм.

Читайте также: Дренаж на участке: особенности, схемы и советы экспертов

Как залить фундамент-плиту

Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Возведение плитного фундамента включает подготовку, опалубочные и арматурные работы, бетонирование. В самом общем виде пошагово заливка плиты выглядит так:

  1. Планирование. На данном этапе проводят все расчеты и основное проектирование с учетом особенностей геологии и будущих нагрузок. Подсчитывают смету проекта, выбирают подрядчика или самостоятельно находят поставщиков, определяют объемы строительных материалов;
  2. Разметка фундамента. Основная задача — точно перенести размеры бумажного проекта на местность. Для этого понадобятся обычная или лазерная рулетка, веревка, колышки. Дополнительно учитывают отступы от границ соседнего участка, других планируемых построек, а также септика или скважины;
  3. Земляные работы. Для рытья котлована можно нанять рабочих или вызвать экскаватор. Заранее следует продумать, куда деть изъятый грунт, если он не пойдет в обратную засыпку. Глубину котлована определяют индивидуально, в среднем это от 80 см до 1 м;
  4. Подготовка основания. После основных земляных работ основание под фундамент расчищают, убирая весь разрыхленный грунт. Дополнительно площадку выравнивают и трамбуют;
  5. Установка опалубки. Она создает форму будущей плиты, соответствует ее размерам и геометрии. Важно обеспечить правильные углы для предотвращения деформаций;
  6. Песчаная подушка. Первым слоем на дно котлована устилают песок, который тщательно трамбуют (лучше с помощью специального устройства) по всему периметру. Минимальная толщина слоя — от 10 см. Важно, чтобы песок был чистым, без комков глины или крупных камней. В противном случае их придется удалять вручную;
  7. Отсыпка щебнем. Следующий слой — щебень выбранной фракции. Толщина слоя — от 10 см. Щебень также плотно утрамбовывают. В зависимости от типа грунта (например, на сильно пучинистых почвах) поверх щебенки заливают черновой бетонный слой толщиной 5–7 см;
  8. Гидроизоляция. Защищает бетонную плиту от воздействия влаги снизу. Для этого используют рулонные материалы, которые укладывают внахлест с напуском на боковые стены;
  9. Теплоизоляция. Дополнительный утепляющий слой особенно целесообразен в климате, где высок риск промерзания почвы и сильных минусовых температур. Для этого используют плиты экструдированного пенополистирола с замковыми соединениями;
  10. Закладка линий коммуникаций. Основные выводы под канализацию, воду и электричество монтируют до бетонных работ. Траншеи прокладываю в песке либо после вязки армокаркаса — в зависимости от слоев «пирога» фундамента. Трубы укладывают в специальные защитные гильзы, которые больше по диаметру;
  11. Установка армокаркаса. При монтаже от нижнего слоя отступают минимум 50 мм, подставляя под арматуру специальные фиксаторы. Ширину ячеек и сечение металлических стержней выбирают по проекту. Если есть риск промерзания, их дополнительно утепляют. Водопровод, канализация и электричество идут по отдельным трассам;
  12. Заливка бетона. Наиболее правильным решением будет монтаж плиты за один раз заводской смесью. Марку и тип бетона выбирают по проектируемой нагрузке на плиту, а также погодным условиям, но не менее М200;
  13. Уход за основанием. Марочную прочность бетон набирает примерно через 28 дней, после полного высыхания. До этого нагружать плиту и начинать возводить стены нельзя. В жаркую погоду бетонное основание периодически смачивают водой, чтобы избежать растрескивания поверхности;
  14. Возведение стен. После того как бетон схватился, приступают к основным кладочным работам над поверхностью.

Читайте также: Для чего нужен проект дома и как его подготовить

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента