Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитные новостройки
Наибольший рост цен на рынке высокобюджетных новостроек Москвы по предварительным итогам четвертого квартала 2023 года отмечается в районе Арбат — на 29,1%. Такие данные содержатся в исследовании Est-a-Tet (есть в редакции).
По данным экспертов, если в четвертом квартале 2022 года средняя стоимость «квадрата» элитных новостроек находилась на уровне 1,1 млн руб., то в конце 2023 года она достигает 1,4 млн руб.
На втором месте с небольшим отрывом расположился район Хамовники, где элитное жилье за год подорожало на 29%, до 2,1 млн руб. Замыкает тройку лидеров район Замоскворечье, где средняя цена за квадратный метр выросла на 21,4%, до 2,1 млн руб. В топ-5 районов с самым высоким ростом цен на дорогие новостройки в 2023 году также вошли Таганский (+19,4%) и Тверской (19%).
Умеренный рост средних цен в годовом выражении аналитики зафиксировали в районах Басманный (+4,3%), Красносельский (3,3%), Хорошево-Мневники (+2,2%), Дорогомилово (+2,0%). При этом есть районы, в которых элитное жилье за год подешевело. По данным Est-a-Tet, отрицательную годовую динамику средней цены показали Пресненский (-14,1%), Мещанский (-10,4%) районы, а также Раменки (-6,5%) и Якиманка (-5,3%).
Динамика цен на элитное жилье в Москве в 2023 году
