Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России

За период с февраля 2022 года по декабрь 2023-го зарубежные игроки реализовали объектов более чем на треть триллиона рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С февраля 2022 года по начало декабря 2023-го совокупный объем вложений в объекты недвижимости России, проданные международными собственниками российским инвесторам, составил 361 млрд руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

По итогам прошлого года 22% инвестиционных вложений были обеспечены сделками по продаже иностранных активов, подсчитали аналитики, а в 2023 году подобные транзакции составили более трети всех инвестиций. Пик активности пришелся на середину года — второй и третий кварталы, в эти периоды доля сделок по выходу иностранного капитала достигла 37% и 55% соответственно.

Динамика объема инвестиционных сделок с иностранными продавцами на рынке недвижимости России, млрд руб.*
Динамика объема инвестиционных сделок с иностранными продавцами на рынке недвижимости России, млрд руб.* (Фото: IBC Real Estate)

Лидером по проданным активам с февраля 2022 года по настоящее время, по данным IBC Real Estate, как в денежном эквиваленте, так и в количестве объектов стала сделка по продаже 14 ТРЦ «МЕГА» и БЦ «Химки бизнес-парк» от Ingka Centers. В число лидеров по объему инвестиций вошли компании PPF Group — логопарки «Южные Врата», «Трилоджи парк Томилино», БЦ Comcity и ТЦ «Невский Центр», а также компания Hines, продавшая ТРЦ «Метрополис» инвестфонду Balchug Capital. Основными интересантами на покупку названных активов выступили российские компании — они заключили 82% от общего объема сделок с иностранными продавцами, говорится в исследовании.

Согласно данным IBC Real Estate объем вложений в российскую недвижимость по итогам одиннадцати месяцев 2023 года составил 741 млрд руб., что на 49% превысило итоговый показатель 2022 года, который до этого считался рекордным. Такой объем обеспечен рядом исторически крупнейших сделок с активами иностранных собственников, считают в компании.

Аналитики NF Group ранее спрогнозировали, что совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам 2023 года составит рекордные 650–700 млрд руб. В 2024 году ожидается замедление активности инвесторов, в результате объем инвестиций может сократиться до 350–400 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента