Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские девелоперы в октябре запустили рекордный объем нового жилья
Жилье ,  
0 

Российские девелоперы в октябре запустили рекордный объем нового жилья

В результате портфель строящегося жилья обновил максимум с начала 2020 года и достиг к началу ноября 105,8 млн кв. м, подсчитали в «Дом.РФ»
Фото:  Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

В октябре российские застройщики запустили в строительство 5,6 млн кв. м жилья. Это рекордный месячный показатель за всю историю наблюдений. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра «Дом.РФ».

Отмечается, что запуск новых проектов в октябре оказался на 73% выше, чем в октябре 2022 года, и на 64% — чем в октябре 2021 года.

Объем запуска с начала года также превышает аналогичные показатели двух предыдущих лет. По данным «Дом.РФ», за январь — октябрь 2023 года в России запущено более 38 млн кв. м в новых проектах (+19% к десяти месяцам 2022 года и +11% к десяти месяцам 2021 года). В результате портфель строящегося жилья обновил максимум с начала 2020 года и достиг в начале ноября 105,8 млн кв. м.

Высокий запуск новых проектов в «Дом.РФ» объясняют стремлением застройщиков создать задел до окончания льготных программ в июле 2024 года. «В октябре мы впервые зафиксировали ситуацию, когда в стране единовременно возводится свыше 10 тыс. многоквартирных домов. По нашим оценкам, запуск по итогам года может превысить 45 млн кв. м, что на 10% больше 2022 года и на 7% — 2021 года», — отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

В 2024 году ситуация может измениться и выход новых проектов на рынок замедлится из-за возможной нестабильности спроса в среднесрочной перспективе, прогнозируют в институте жилищного развития. Сейчас рост происходит за счет выборки уже полученных разрешений на строительство, в то время как выдача новых разрешений пока сохраняется на уровне прошлого года. «Для дальнейшего увеличения объемов строительства выдача разрешений должна превышать запуски новых проектов», — пояснил Михаил Гольдберг.

По итогам января — октября 2023 года группа компаний «ПИК» сохранила за собой первое место в рейтинге по вводу жилья в России. По данным ЕРЗ.РФ, за десять месяцев компания ввела 1,6 млн кв. м жилья (76 многоквартирных домов). На второе место с третьего поднялась ГК «Самолет» с показателем 1,07 млн кв. м (50 многоквартирных домов). Со второй позиции на третью переместился холдинг Setl Group, который ввел в январе — октябре 582,2 тыс. кв. м (девять МКД).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Главное Лента