Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

В среднем по столице «квадрат» в новостройках подорожал на 16,1%, в некоторых районах рост в два с лишним раза больше
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Марьино занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках массового сегмента (классы стандарт и комфорт) с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена «квадрата» в Марьино с начала года увеличилась на 44,9%, до 349,5 тыс. руб. Второе место с ростом на 42%, до 333,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьина Роща. На третьей позиции Крюково с ростом на 35,9%, до 272,8 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место занял район Северное Медведково (+35%, до 309,7 тыс. руб.), пятое — Южнопортовый (+34,5%, до 367,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в сентябре 2023 года составила 333,4 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 16,1%, уточняют аналитики bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. в начале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. в сентябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Марьино ЮВАО 241,1 349,5 +44,9%
Марьина Роща СВАО 235,1 333,8 +42%
Крюково ЗелАО 200,7 272,8 +35,9%
Северное Медведково СВАО 229,3 309,7 +35%
Южнопортовый ЮВАО 272,8 367,1 +34,5%
Гольяново ВАО 249,7 331,6 +32,8%
Царицыно ЮАО 239,2 314,1 +31,3%
Сокол САО 310,4 406,9 +31,1%
Сокольники ВАО 244,4 319,6 +30,8%
Нижегородский ЮВАО 273 353,2 +29,4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Марьино аналитики объясняют сменой структуры предложения и выходом новых объемов по ценам существенно выше, чем в начале года. Именно это и привело к столь значительному росту средней цены «квадрата».

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2023 года первую тройку районов по годовому снижению средней цены 1 кв. м составили Некрасовка (–42%), Аэропорт (–33%) и Войковский район (–21%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента