Деньги⁠, 25 окт 2023, 10:18

Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста стоимости новостроек за год составили Лобня, Мытищи и Видное

Фото: Shutterstock

Лобня заняла первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с октября прошлого года по сентябрь 2023-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Бест-Новострой».

К началу четвертого квартала средняя цена «квадрата» в городе составила 180,1 тыс. руб. — рост за год достиг 25,7%.

Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 9,5%, до 192,5 тыс. руб., занимают Мытищи. На третьей позиции Видное: +6,9%, до 184,6 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место с годовым приростом показателя на 6,5% занимают Люберцы (до 206,7 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха с 4,9% (до 164 тыс. руб.)

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Лобня	143,4	180,1	+25,7%

Мытищи	175,8	192,5	+9,5%

Видное	172,7	184,6	+6,9%

Люберцы	194,2	206,7	+6,5%

Балашиха	156,3	164	+4,9%

Красногорск	190,6	198,4	+4,1%

Химки	184,9	190,3	+2,9%

Долгопрудный	191,5	196,3	+2,5%

Лыткарино	138,9	138,2	–0,5%

Одинцово	203,7	197,3	–3,1%

Королев	157,9	152,4	–3,5%

Котельники	214,8	190,9	–11,1%

Реутов	нет данных	239,1	—

Жуковский	нет данных	161,6	—

Дзержинский	нет данных	155,5	—

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Лобни объясняется небольшим объемом предложения, считают аналитики — из-за этого даже незначительные колебания сказываются на средней цене 1 кв. м, поясняет управляющий партнер bnMAP.pro, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Во втором квартале 2023 года, по данным «Бест-Новостроя», первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья с самыми недорогими новостройками в продаже занял Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб. На втором месте был Лосино-Петровский, на третьем — Лыткарино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги