Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки

За последний год первичное жилье заметнее всего подорожало в Омске, Кирове и Воронеже. Москва заняла в рейтинге 26-е место
Омск
Омск (Фото: Shutterstock)

Омск занял первое место среди крупных российских городов (население более 500 тыс. человек) по росту цен на новостройки за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

По итогам третьего квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 113,9 тыс. руб., что на 22,6% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

На втором месте Киров, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 21,7%, до 89,5 тыс. руб. На третьей позиции Воронеж с ростом на 20,2%, до 102,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 18,9% занимает Нижний Новгород (142 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Сочи с подорожанием на 18,7%, до 370,9 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 26-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы увеличилась за год на 3,2%, до 306,9 тыс. руб.

Снижение зафиксировано в пяти крупных городах. Максимально 1 кв. м подешевел в Севастополе (–10,4%, до 130,1 тыс. руб.) и Симферополе (–13,3%, до 113,2 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2023 года, руб. Динамика
Омск 92 320 113 199 +22,6%
Киров 73 610 80 593 +21,7%
Воронеж 85 412 102 650 +20,2%
Нижний Новгород 119 535 142 074 +18,9%
Сочи 312 446 370 981 +18,7%
Краснодар 122 959 145 054 +18%
Тула 87 160 101 610 +16,6%
Челябинск 74 208 86 361 +16,4%
Уфа 117 521 134 979 +14,9%
Иркутск 117 529 134 134 +14,1%
Красноярск 100 000 113 660 +13,7%
Тюмень 100 944 112 268 +11,2%
Пермь 103 281 114 561 +10,9%
Ижевск 77 787 85 223 +9,6%
Ульяновск 77 578 84 015 +8,3%
Саратов 65 306 70 755 +8,3%
Брянск 77 037 82 794 +7,5%
Самара 90 565 97 312 +7,4%
Томск 109 943 116 798 +6,2%
Ростов-на-Дону 105 837 112 431 +6,2%
Новосибирск 115 958 122 297 +5,5%
Барнаул 97 778 102 754 +5,1%
Екатеринбург 121 583 127 257 +4,7%
Волгоград 89 222 92 491 +3,7%
Казань 156 473 162 026 +3,5%
Москва 297 439 306 938 +3,2%
Рязань 93 026 94 506 +1,6%
Ярославль 90 015 90 708 +0,8%
Ставрополь 82 692 82 034 –0,8%
Санкт-Петербург 216 400 207 573 –4,1%
Калининград 107 300 102 411 –4,6%
Севастополь 145 282 130 193 –10,4%
Симферополь 130 682 113 265 –13,3%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Омска, Кирова и Воронежа объясняется изначально невысоким ценником на рынке новостроек и заметным ростом предложения за год. Например, в Омске объем предложения увеличился в 3,6 раза за год, а в Воронеже — почти в 10 раз. Рост количества новых квартир на таких рынках жилья приводит и к росту средней стоимости объектов», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента