Деньги , 12 окт, 10:00

Названы районы Новой Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

С сентября прошлого года квартиры в новостройках на территории ТиНАО заметнее всего подешевели в поселениях Кокошкино, Марушкинское и Филимонковское

Фото: Shutterstock

Район (поселение) Кокошкино занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С сентября прошлого года «квадрат» в этой локации подорожал на 42%, его цена зафиксирована на отметке 236,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место заняло поселение Марушкинское, где средняя цена 1 кв. м выросла на 10,6%, до 233,4 тыс. руб. На третьей позиции поселение Филимонковское с ростом на 10%, до 204 тыс. руб.

Четвертое место у поселения Десеновское (+9,4%, до 224,9 тыс. руб.), замыкает первую пятерку район Московский (+5,3%, до 235,3 тыс. руб.).

Снижение средней цены «квадрата» за год зафиксировано только в поселении Мосрентген, где жилье стало дешевле на 2,6%, а средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 232,1 тыс. руб., уточняют в компании.

Районы (поселения) Новой Москвы. Изменение средней цены 1 кв. м за год

Район (поселение)	Округ	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Кокошкино	НАО	210	236,7	+12,?%

Марушкинское	НАО	211,1	233,4	+10,6%

Филимонковское	НАО	185,4	204	+10%

Десеновское	НАО	205,6	224,9	+9,4%

Московский	НАО	223,3	235,5	+5,3%

Внуковское	НАО	241,2	251,2	+4,1%

Рязановское	НАО	218,3	227,1	+4%

Новофедоровское	ТАО	148,3	151,8	+2,4%

Первомайское	ТАО	123,1	125,9	+2,3%

Сосенское	НАО	258,9	262,2	+1,3%

Мосрентген	НАО	238,3	232,1	–2,6%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Кокошкино объясняется повышением стадии строительной готовности в ряде корпусов единственного реализуемого здесь проекта «Новое Очаково». В Марушкинском значительно увеличился объем предложения в проекте «Бунинские кварталы» и вышел на рынок еще один — «Квартал Западный». В Филимонковском «квадрат» подорожал благодаря выходу на рынок двух новых проектов с относительно высокими стартовыми ценами», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в первом квартале рейтинг районов ТиНАО по росту цен на жилье в новостройках с января 2023 года возглавил район (поселение) Десеновское (+8,9%). Также в первую тройку вошли районы Сосенское (+1,9%) и Мосрентген (+1,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости

Аналитики заявили о рекордном спросе на новостройки Москвы и области

В новостройках Москвы за пять лет в 4,4 раза выросло предложение студий