Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы районы Новой Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

С сентября прошлого года квартиры в новостройках на территории ТиНАО заметнее всего подешевели в поселениях Кокошкино, Марушкинское и Филимонковское
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район (поселение) Кокошкино занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С сентября прошлого года «квадрат» в этой локации подорожал на 42%, его цена зафиксирована на отметке 236,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место заняло поселение Марушкинское, где средняя цена 1 кв. м выросла на 10,6%, до 233,4 тыс. руб. На третьей позиции поселение Филимонковское с ростом на 10%, до 204 тыс. руб.

Четвертое место у поселения Десеновское (+9,4%, до 224,9 тыс. руб.), замыкает первую пятерку район Московский (+5,3%, до 235,3 тыс. руб.).

Снижение средней цены «квадрата» за год зафиксировано только в поселении Мосрентген, где жилье стало дешевле на 2,6%, а средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 232,1 тыс. руб., уточняют в компании.

Районы (поселения) Новой Москвы. Изменение средней цены 1 кв. м за год

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2023 года, тыс. руб. Динамика
Кокошкино НАО 210 236,7 +12,?%
Марушкинское НАО 211,1 233,4 +10,6%
Филимонковское НАО 185,4 204 +10%
Десеновское НАО 205,6 224,9 +9,4%
Московский НАО 223,3 235,5 +5,3%
Внуковское НАО 241,2 251,2 +4,1%
Рязановское НАО 218,3 227,1 +4%
Новофедоровское ТАО 148,3 151,8 +2,4%
Первомайское ТАО 123,1 125,9 +2,3%
Сосенское НАО 258,9 262,2 +1,3%
Мосрентген НАО 238,3 232,1 –2,6%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Кокошкино объясняется повышением стадии строительной готовности в ряде корпусов единственного реализуемого здесь проекта «Новое Очаково». В Марушкинском значительно увеличился объем предложения в проекте «Бунинские кварталы» и вышел на рынок еще один — «Квартал Западный». В Филимонковском «квадрат» подорожал благодаря выходу на рынок двух новых проектов с относительно высокими стартовыми ценами», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в первом квартале рейтинг районов ТиНАО по росту цен на жилье в новостройках с января 2023 года возглавил район (поселение) Десеновское (+8,9%). Также в первую тройку вошли районы Сосенское (+1,9%) и Мосрентген (+1,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента