Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Сильнее всего за год вторичные квартиры подорожали в районах Проспект Вернадского, Крылатское и Западное Дегунино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен на вторичное жилье. Средняя стоимость лота здесь с августа 2022 года по август 2023-го выросла на 5,6%, до 23,04 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Крылатское с ростом на 4,1%, до 23,6 млн руб. Третье место — у района Западное Дегунино, где средняя цена объекта в предложении за год выросла на 3,8%, до 11,89 млн руб.

Четвертое место с ростом на 3,2% занимает район Косино-Ухтомский (до 11,36 млн руб.), пятое место с подорожанием на 3% поделили районы Северное Бутово (до 14,4 млн руб.) и Орехово-Борисово Южное (до 11,16 млн руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота на вторичном рынке

Район Округ Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2023 года, млн руб. Динамика
Проспект Вернадского ЗАО 21,81 23,04 +5,6%
Крылатское ЗАО 22,68 23,6 +4,1%
Западное Дегунино САО 11,46 11,89 +3,8%
Косино-Ухтомский ВАО 11,01 11,36 +3,2%
Северное Бутово ЮЗАО 13,98 14,4 +3%
Орехово-Борисово Южное ЮАО 10,84 11,16 +3%
Северный СВАО 12,45 12,78 +2,7%
Южнопортовый ЮВАО 14,85 15,23 +2,6%
Зюзино ЮЗАО 11,9 12,2 +2,5%
Печатники ЮВАО 10,58 10,81 +2,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство района Проспект Вернадского объясняется тем, что квартиры здесь пользуются популярностью у покупателей, в этом году спрос значительно более активный, чем в прошлом. Самые ликвидные и сравнительно недорогие лоты быстро уходят из предложения, что повышает средний уровень цен. Кроме того, средняя стоимость предложения может увеличиваться за счет застройки — новые квартиры переходят на вторичный рынок», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Рейтинг районов Старой Москвы по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке за последний год отличается от топ-10 по подорожанию лота. Первое место по подорожанию «квадрата» вторичного жилья занимает Капотня. Средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья в этой локации по итогам августа составила 207,2 тыс. руб., что на 2,6% больше, чем в августе прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикамДеньги, 11:00
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жильеЖилье, 10:00
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 02 дек, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 02 дек, 15:43
Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек МосквыЖилье, 02 дек, 15:30
Каждый второй застройщик не смог вовремя вывести на рынок новые проектыОтрасль, 02 дек, 14:15
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 02 дек, 12:47
Арендатор нанес квартире ущерб. Что делать и как взыскать убыткиЖилье, 02 дек, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 02 дек, 10:44
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 02 дек, 10:33
Главное Лента