Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве в 1,5 раза

Такой скачок в августе объясняется ростом ипотечных ставок и опасениями покупателей по поводу возможного ослабления рубля, дальнейшего удорожания ипотеки и роста цен на жилье
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года на вторичном рынке Москвы число сделок было на 15% больше, чем в июле, и в 1,6 раза превысило показатель августа 2022 года. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

«После роста ключевой ставки началось ускорение: те, кто планировал покупку в перспективе нескольких месяцев, постарались успеть провести сделку раньше, пока можно использовать ипотеку на прежних условиях, — создался эффект толпы, который привел к ажиотажу», — пояснил директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

По словам эксперта, причинами стали опасения клиентов в отношении возможного ослабления рубля, роста ставок по ипотеке, роста цен на жилье и сокращения предложения. «Яркие примеры такого спроса мы наблюдали в январе 2014 года и в марте 2022 года», — добавил риелтор. Такой спрос не привел к росту цен, подчеркивают в «Инкоме»: средняя цена 1 кв. м к июлю выросла лишь на 0,3%, за год фиксируется снижение на 1,7%.

В результате ажиотажа предложение, по данным компании, сократилось на 20%. Это продолжает поддерживать спрос, но в перспективе, по прогнозам риелторов, ситуация выровняется, а при условии сохранения или роста ключевой ставки цены на вторичное жилье пойдут вниз — к концу года или в начале 2024-го.

Аналитики компании «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» недавно предсказали, что цены на вторичном рынке жилья Москвы к концу 2023 года могут снизиться на 5–10%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента