Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост цен на жилье в Москве в августе
Деньги ,  
0 

Риелторы оценили рост цен на жилье в Москве в августе

За месяц в столичных новостройках комфорт-класса подорожали все типы квартир, кроме многокомнатных
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса составила 299,2 тыс. руб. Это на 2,6% больше июльского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Заметнее всего в столичном комфорт-классе подорожали студии, средняя цена 1 кв. м в них по итогам месяца достигла 357,1 тыс. руб., что на 4,7% превосходит показатель июля. Второе место заняли четырехкомнатные квартиры с ростом средней цены «квадрата» на 3,9%, до 248,3 тыс. руб. Третью позицию заняли евродвушки (двухкомнатные квартиры с европланировкой, где одна из комнат объединена с кухонной зоной), где 1 кв. м подорожал за месяц на 3,8%, до 323,6 тыс. руб.

Далее следуют:

  • однокомнатные квартиры (+3%, до 310,4 тыс. руб.);
  • евротрешки (+2,7%, до 300,2 тыс. руб.);
  • двухкомнатные квартиры (+2,5%, до 258,5 тыс. руб.);
  • четырехкомнатные квартиры европланировки (+1,9%, до 279,8 тыс. руб.);
  • трехкомнатные квартиры (+1,8%, до 252,5 тыс. руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована только у многокомнатных (пять и более комнат) квартир. По сравнению с июлем средняя цена 1 кв. м такого жилья в массовом сегменте снизилась на 5,3% и составила 216,9 тыс. руб., уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На долю студий приходится 25,8% спроса, такие лоты пользуются спросом в силу особой востребованности — студии покупают и те, кто ищет первое в жизни собственное жилье, и те, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость. Этим и можно объяснить лидерство студий в рейтинге по росту цен, комментирует руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам годового роста стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента. В начале сентября 2023 года цена 1 кв. м в локации составила 249,2 тыс. руб., что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 22,8%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента