Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с максимальным снижением предложения новостроек
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы с максимальным снижением предложения новостроек

С начала 2023 года заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы сократилось в Зеленоградском, Юго-Западном и Северо-Западном административных округах
ЗелАО
ЗелАО (Фото: Shutterstock)

Зеленоградский административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по снижению предложения в массовых новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Статистика дается без учета ЦАО, где нет первичного жилья массового сегмента.

По оценке риелторов, объем предложения в ЗелАО снизился с января по август 2023 года на 47,1%, до 11,6 тыс. кв. м. Второе место занял Юго-Западный округ со снижением на 31,9%, до 72,2 тыс. кв. м в продаже. Третье место — у Северо-Западного АО, где предложение в массовых новостройках стало меньше с начала года на 31,4%, сейчас это 69,6 тыс. «квадратов».

Четвертое место занимает Восточный АО (–30%, до 74,2 тыс. кв. м), замыкает первую пятерку рейтинга Северный округ (–29,9%, до 133,9 тыс. кв. м).

Рост предложения массового жилья зафиксирован только в Новомосковском (+14,5%), Северо-Восточном (+6,7%) и Южном (+6%) АО, уточняют в «Метриуме».

Динамика предложения в массовых новостройках по округам Москвы, январь — август 2023 года

Округ Объем предложения в начале 2023 года, кв. м Объем предложения в августе 2023 года, кв. м Динамика с начала года
ЗелАО 22 082 11 684 -47,1%
ЮЗАО 106 187 72 263 -31,9%
СЗАО 101 522 69 665 -31,4%
ВАО 106 092 74 213 -30%
САО 190 686 133 950 -29,9%
ТАО 65 623 53 237 -18,9%
ЮВАО 190 292 168 421 -11,5%
ЗАО 185 062 171 072 -7,6%
ЮАО 116 689 123 641 +6%
СВАО 144 772 155 232 +6,7%
НАО 799 164 917 760 +14,5%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ЗелАО по снижению предложения массового жилья объясняется небольшим по сравнению с другими округами объемом предложения. Любая активная продажа в том или ином ЖК влияет на процентные показатели в этой локации. А лидерство НАО по росту предложения в массовом сегменте связано с активным развитием, девелоперы здесь успешно конкурируют с подмосковными проектами и застройщиками ИЖС», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%. К концу прошлого года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходилось на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента