Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве

Ценовой разрыв между лотами разных форматов на первичном рынке столицы достиг минимального значения с начала 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года разница в средней стоимости квадратного метра квартир (437 тыс. руб.) и апартаментов (466 тыс. руб.) в новостройках Москвы достигла минимального с начала 2021 года значения, сейчас она составляет 7%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

В 2021–2022 году средняя цена квадратного метра апартаментов превышала стоимость 1 кв. м квартир на 25–30%, постепенное сближение этих показателей началось со второго квартала 2022 года. Особенно заметна такая тенденция в бизнес-классе, говорится в исследовании.

Существующая на протяжении 2021–2022 годов разница, по данным Nikoliers, во многом была связана с более мелкой «нарезкой» в сегменте апартаментов, концентрацией основных объемов предложения апартаментов в бизнес-классе и, как следствие, более высокой стоимостью метра. Год назад, когда тренд на сближение цены квадратного метра квартир и апартаментов только обозначился, средняя площадь апартаментов в предложении составляла 45,9 кв. м, а квартир — 58 кв. м. Сейчас средняя площадь апартаментов в экспозиции увеличилась и составляет 47,8 кв. м, тогда как в сегменте квартир средняя площадь предложения, наоборот, снизилась до 55,5 кв. м, что и привело к выравниванию ценовых показателей этих двух типов недвижимости, уточнили аналитики.

Фото: Nikoliers

Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» недавно назвали районы Москвы, где больше всего квартир в новостройках. Среди районов с наибольшим объемом первичного предложения самая высокая средняя стоимость лота отмечается в Южнопортовом районе столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Главное Лента