Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о росте в 1,5 раза предложения жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о росте в 1,5 раза предложения жилья в Москве

Основной объем предложения в новостройках приходится на Западный, Юго-Восточный и Северный административные округа
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За 2022 год объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».

К концу года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходится на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.), уточняют риелторы.

В 2022 году на столичный рынок новостроек массового сегмента вышло 32 новых проекта — десять ЖК и 22 комплекса с апартаментами. Расширение экспозиции происходило также за счет выхода в продажу новых корпусов существующих проектов. В частности, возобновились продажи в проектах «Римского-Корсакова 11» (ГК «ПИК») и «Некрасовка» («Авеста-Строй»), уточняют в компании.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Западный АО, на который приходится 17,9% лотов. На втором месте — Юго-Восточный АО (17,6%), на третьей позиции — Северный АО (15,9%). Далее следуют СВАО (12,4%), ВАО (10,2%), ЮАО (9,3%), СЗАО (8,9) и ЮЗАО (7,9%).

Основная часть предложения приходится на однокомнатные квартиры — это 36% всей экспозиции. На втором месте студии с долей 27%, третье занимают двухкомнатные (26,9%), четвертое — трехкомнатные квартиры (9,5%). Меньше всего приходится на многокомнатные квартиры — их доля в общем объеме составляет 0,4%.

По итогам 2022-го средняя цена 1 кв. м квартир на рынке новостроек Старой Москвы составила 309,9 тыс. руб., прибавив за год 16,3%, отмечается в исследовании. Средняя цена «квадрата» в апартаментах выросла за 12 месяцев на 8,2% и зафиксирована на отметке 268,4 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы

«Дальнейшее развитие массового рынка недвижимости во многом будет зависеть от сохранения льготных ипотечных программ, а также сдерживания роста цен застройщиками посредством различных акций», — прогнозирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным аналитиков «Метриум», в декабре 2022 года на рынке новостроек Москвы продавалось рекордное за всю историю наблюдений число квартир и апартаментов. В Старой Москве экспонировалось 52,3 тыс. лотов, в Новой Москве — 18,09 тыс. лотов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
Главное Лента