Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 01 фев, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 01 фев, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 01 фев, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 01 фев, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 01 фев, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 01 фев, 00:03
Аналитики сообщили о росте в 1,5 раза предложения жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о росте в 1,5 раза предложения жилья в Москве

Основной объем предложения в новостройках приходится на Западный, Юго-Восточный и Северный административные округа
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За 2022 год объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».

К концу года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходится на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.), уточняют риелторы.

В 2022 году на столичный рынок новостроек массового сегмента вышло 32 новых проекта — десять ЖК и 22 комплекса с апартаментами. Расширение экспозиции происходило также за счет выхода в продажу новых корпусов существующих проектов. В частности, возобновились продажи в проектах «Римского-Корсакова 11» (ГК «ПИК») и «Некрасовка» («Авеста-Строй»), уточняют в компании.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Западный АО, на который приходится 17,9% лотов. На втором месте — Юго-Восточный АО (17,6%), на третьей позиции — Северный АО (15,9%). Далее следуют СВАО (12,4%), ВАО (10,2%), ЮАО (9,3%), СЗАО (8,9) и ЮЗАО (7,9%).

Основная часть предложения приходится на однокомнатные квартиры — это 36% всей экспозиции. На втором месте студии с долей 27%, третье занимают двухкомнатные (26,9%), четвертое — трехкомнатные квартиры (9,5%). Меньше всего приходится на многокомнатные квартиры — их доля в общем объеме составляет 0,4%.

По итогам 2022-го средняя цена 1 кв. м квартир на рынке новостроек Старой Москвы составила 309,9 тыс. руб., прибавив за год 16,3%, отмечается в исследовании. Средняя цена «квадрата» в апартаментах выросла за 12 месяцев на 8,2% и зафиксирована на отметке 268,4 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы (Фото: «Метриум»)

«Дальнейшее развитие массового рынка недвижимости во многом будет зависеть от сохранения льготных ипотечных программ, а также сдерживания роста цен застройщиками посредством различных акций», — прогнозирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным аналитиков «Метриум», в декабре 2022 года на рынке новостроек Москвы продавалось рекордное за всю историю наблюдений число квартир и апартаментов. В Старой Москве экспонировалось 52,3 тыс. лотов, в Новой Москве — 18,09 тыс. лотов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента