Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Массовые скидки замедлили в 2022 году рост цен на новостройки Москвы
Жилье ,  
0 

Массовые скидки замедлили в 2022 году рост цен на новостройки Москвы

Около трети всех квартир на первичном рынке столичного региона в прошедшем году были выставлены на продажу с дисконтом
Фото: Alexxx Shmel\shutterstock
Фото: Alexxx Shmel\shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московского региона в конце декабря — начале января составила 260,3 тыс. руб., что на 6,5% выше, чем год назад. Рост цен существенно замедлился: в 2021-м это были 28%. Во многом замедление роста цен объясняется скидками, следует из поступившего в редакцию исследования ЦИАН.

Рост цен на новостройки в Москве в 2022 году пришелся в основном на первый квартал. С апреля по ноябрь цены предложения на новостройки стагнировали, а последние два месяца снижались. Отрицательную динамику в ЦИАН объясняют как скидками на фоне слабеющего спроса, так и прямым снижением цен застройщиками.

В конце 2022 года на первичном рынке Московского региона, по данным ЦИАН, около 28% всех лотов было выставлено на продажу со скидкой. Для сравнения, в конце 2021 года таких объектов было лишь 6%. В Старой Москве подобных предложений сейчас около 39%, в Новой Москве около 24%, в Московской области — 15%, уточнили эксперты.

Аналитики компании «Метриум» ранее сообщили, что скидки на первичном рынке столичного региона в 2022 году достигли беспрецедентных значений — в некоторых проектах они составили 35%. Для стимулирования спроса в прошлом году помимо скидок застройщики также использовали кредиты с околонулевыми ставками, траншевую ипотеку и программы беспроцентной рассрочки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента