Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы запустили рекордное за 4 года число новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Девелоперы запустили рекордное за 4 года число новостроек в Москве

В 2022 году на территории всей Москвы девелоперы запустили строительство 83 жилых и апартаментных комплексов. Это на 9% больше, чем в 2021 году, и является максимальным показателем за последние четыре года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года московские застройщики начали строительство 83 жилых и апартаментных комплексов. Это на 9% превосходит показатель 2021 года, когда было запущено 76 новых проектов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

83 новых проекта — это максимальное значение за последние четыре года. В 2020 году на рынок вышло 73 проекта, в 2019-м — 70, а вот в 2018 году столичный рынок пополнился 89 новыми проектами, уточняют в «Метриуме».

В прошлом году на территории Старой Москвы стартовали 29 проектов массовых новостроек, что на один проект меньше, чем в 2021 году. В бизнес-классе также были выведены 29 новостроек, что на пять проектов превосходит показатель 2021 года. В «Метриуме» уточняют, что в сумме на новостройки эконом-, комфорт- и бизнес-класса приходится около 70% новых проектов на столичном рынке.

В премиум-классе был дан старт 14 новым проектам — это рекорд за последние четыре года. Вместе с этим ухудшилась ситуация с выходом новых комплексов классов элит и делюкс. Запустились шесть новостроек, тогда как в 2021 году их было десять, в 2020 году — семь, в 2019 — 16, а в 2018 — 11.

В 2022 году на первичный рынок Новой Москвы вывели пять проектов против трех в 2021 году, четырех в 2020 году и трех в 2019 году.

По данным «Метриума», второй квартал прошлого года стал самым активным по старту новых проектов, в апреле — июне начались продажи в 32 комплексах. В первом квартале было 18 новых проектов, в третьем квартале — 19. А меньше всего новинок отмечено в четвертом квартале — 14.

Динамика стартов новых проектов в Москве

Данные: «Метриум»

«В 2022 году активность застройщиков была очень высокой. Основная причина — это отложенное предложение со времен пандемии. Тогда разработка новых проектов из-за карантина и неопределенности была приостановлена, а в 2022 году, как и в 2021-м, застройщики начали выводить на рынок новостройки. Помимо этого, повлияли на ситуацию и события прошлого года — девелоперам было выгодно запускать продажи, чтобы поймать волну инвестиционного спроса. В итоге объем предложения вырос до беспрецедентных величин. Не исключаю, что уже в следующем году число новых проектов на рынке сократится», — резюмирует управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», в ноябре 2022 года на первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов, что также является рекордным показателем.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
Главное Лента