Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 07 фев, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 07 фев, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 07 фев, 09:57
Среди новостроек комфорт-класса Москвы отмечен новый рекорд высотности
Жилье ,  
0 

Среди новостроек комфорт-класса Москвы отмечен новый рекорд высотности

Максимальная высота новостройки составляет 224,7 м, это самый высокий показатель для массового ценового сегмента
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года количество продаваемых квартир в высотных новостройках Москвы комфорт-класса составляет 5,5 тыс. лотов, что на 19% меньше показателя конца прошлого года. Число самих проектов с небоскребами в этом сегменте рынка осталось прежним с конца прошлого года — 15, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Первое место среди высотных зданий демократичного сегмента занимает жилой комплекс «Level Южнопортовая», где предусмотрен корпус с рекордной высотой для этой ценовой категории — 224,7 м (68 этажей). Средняя цена 1 кв. м в этой новостройке составляет 388 тыс. руб.

На втором месте ЖК «Загорье», достигающий в высоту 152,7 м (45 этажей), средняя цена «квадрата» в нем составляет 205 тыс. руб. На третьем — ЖК «Первый Дубровский», максимальная высота которого составит 114,4 м (37 этажей), а средняя цена 1 кв. м — 337 тыс. руб.

Также в первую пятерку рейтинга входят жилые комплексы «Амурский парк» (99,98 м, 34 этажа, 274 тыс. руб.) и «Новое Очаково» (99,97 м, 32 этажа, 273 тыс. руб.).

Самые высокие новостройки комфорт-класса в Москве в 2022 году

Название ЖК Район/округ Максимальная высота, м Максимальная этажность Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Level Южнопортовая» Печатники/ЮВАО 224,7 68 388
«Загорье» Бирюлево Восточное/ЮАО 152,7 44 205
«Первый Дубровский» Южнопортовый/ЮВАО 114,47 37 337
«Амурский парк» Гольяново/ВАО 99,98 34 274
«Новое Очаково» Очаково-Матвеевское/ЗАО 99,97 32 273
«Тринити 2» Западное Дегунино/САО 99,95 32 287
«Матвеевский парк» Очаково-Матвеевское/ЗАО 99,9 33 324
«Перовское 2» Нижегородский/ЮВАО 99,87 33 284
«Бусиновский парк» Западное Дегунино/САО 99,84 33 272
PROFIT Нижегородский/ЮВАО 99,8 31 318
«Сигнальный 16» Отрадное/САО 99,79 34 278
«Кронштадтский 9» Головинский/САО 99,74 34 325
«Кронштадтский 14» Головинский/САО 99,74 33 333
«Лосиноостровский парк» Метрогородок/ВАО 99,73 32 290
«Руставели 14» Бутырский/СВАО 99,51 34 345

Данные: «Метриум»

«Несмотря на временные колебания предложения, число небоскребов в массовом сегменте в перспективе будет возрастать. Доходы потенциальный покупателей стагнируют, тогда как себестоимость реализации проектов растет. Увеличение ипотечных ставок в 2022 году усилит этот тренд», — прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», минимальная средняя цена 1 кв. м в высотных жилых комплексах Москвы отмечена в Нижегородском районе (322,7 тыс. руб.), а максимальная — в районе Дорогомилово (806,6 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента