Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о рекорде высотного строительства в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о рекорде высотного строительства в Москве

Меньше чем за десять лет предложение квартир в высотных новостройках выросло в 30 раз
Фото:  Александр Щербак/ТАСС
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Объем предложения квартир и апартаментов в высотных (33 этажа и выше) зданиях в Москве вырос с 2013 года в 30 раз. В 2020-м в столице ввели рекордно много высотной недвижимости, следует из пресс-релиза аналитиков Capital Group (есть у «РБК-Недвижимости»).

В компании отметили, что в 2016 году объем нового предложения в высотных корпусах превысил 200 тыс. кв. м, а в 2018 году ввели уже 542 тыс. кв. м такого жилья. В 2020 году был зафиксирован новый рекорд за всю историю города — 862 тыс. «высотных» метров.

Вместе с объемом нового предложения растут требования к самим зданиям и их классификации. «Дома в 30–33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 м, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 м», — пояснили в Capital Group.

О росте высотного строительства в Москве говорят и другие игроки рынка. «В Москве наблюдается масштабная экспансия высотного формата — такие проекты заявляются во всех столичных округах, появляются в том числе небоскребы высотой более 100 м. Развитие технологий позволяет девелоперам снижать расходы на строительно-монтажные работы, что в итоге делает жилье высотного формата интересным и для конечного покупателя», — говорит заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба.

По оценке риелторской компании «Метриум», с 2017 по 2020 год предложение жилья в столичных небоскребах увеличилось в полтора раза. На декабрь в продаже находилось 47 ЖК, в которых один и более корпусов — высотой от 100 м. Долю высотного предложения в общем объеме новостроек столицы риелторы оценивают в 19%. Аналитики Urbanus отмечают рост спроса на квартиры в московских ЖК на этажах от 15-го и выше. Интерес к таким квартирам за год вырос на 25%.

В конце 2020 года в «Метриуме» проанализировали рынок строительства жилых небоскребов в Москве. Как показало исследование, десять компаний — лидеров этого рынка совокупно имеют в своих портфелях 3 млн кв. м небоскребов. Сумма высот этих зданий составляет 4,9 км.

Читайте также: Новостройки Москвы выше 100 метров. Обзор жилых небоскребов
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента