Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с максимальным снижением предложения новостроек
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы с максимальным снижением предложения новостроек

С начала 2023 года заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы сократилось в Зеленоградском, Юго-Западном и Северо-Западном административных округах
ЗелАО
ЗелАО (Фото: Shutterstock)

Зеленоградский административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по снижению предложения в массовых новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Статистика дается без учета ЦАО, где нет первичного жилья массового сегмента.

По оценке риелторов, объем предложения в ЗелАО снизился с января по август 2023 года на 47,1%, до 11,6 тыс. кв. м. Второе место занял Юго-Западный округ со снижением на 31,9%, до 72,2 тыс. кв. м в продаже. Третье место — у Северо-Западного АО, где предложение в массовых новостройках стало меньше с начала года на 31,4%, сейчас это 69,6 тыс. «квадратов».

Четвертое место занимает Восточный АО (–30%, до 74,2 тыс. кв. м), замыкает первую пятерку рейтинга Северный округ (–29,9%, до 133,9 тыс. кв. м).

Рост предложения массового жилья зафиксирован только в Новомосковском (+14,5%), Северо-Восточном (+6,7%) и Южном (+6%) АО, уточняют в «Метриуме».

Динамика предложения в массовых новостройках по округам Москвы, январь — август 2023 года

Округ Объем предложения в начале 2023 года, кв. м Объем предложения в августе 2023 года, кв. м Динамика с начала года
ЗелАО 22 082 11 684 -47,1%
ЮЗАО 106 187 72 263 -31,9%
СЗАО 101 522 69 665 -31,4%
ВАО 106 092 74 213 -30%
САО 190 686 133 950 -29,9%
ТАО 65 623 53 237 -18,9%
ЮВАО 190 292 168 421 -11,5%
ЗАО 185 062 171 072 -7,6%
ЮАО 116 689 123 641 +6%
СВАО 144 772 155 232 +6,7%
НАО 799 164 917 760 +14,5%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ЗелАО по снижению предложения массового жилья объясняется небольшим по сравнению с другими округами объемом предложения. Любая активная продажа в том или ином ЖК влияет на процентные показатели в этой локации. А лидерство НАО по росту предложения в массовом сегменте связано с активным развитием, девелоперы здесь успешно конкурируют с подмосковными проектами и застройщиками ИЖС», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%. К концу прошлого года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходилось на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента