Деньги , 05 сен, 10:07

Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

За год новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в Зеленоградском, Северном и Западном административных округах столицы

Фото: Shutterstock

Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В начале сентября 2023 года цена 1 кв. м в локации составила 249,2 тыс. руб., что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 22,8%.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 11,4%, до 335,6 тыс. руб. На третьем месте — Западный АО с подорожанием на 10,8%, до 360,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 10,2% разделили Южный (до 312,9 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 305 тыс. руб.) административные округа столицы. Замыкает первую пятерку Северо-Восточный АО (10,1%, до 317,3 ты. руб.).

За год средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы выросла на 9,1%, до 319,9 тыс. руб., уточняют в bnMAP.pro.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки массового сегмента

Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2022 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, руб.	Динамика
ЗелАО	202 874	249 226	+22,8%

САО	301 310	335 623	+11,4%

ЗАО	325 490	360 702	+10,8%

ЮАО	283 872	312 919	+10,2%

ЮВАО	276 743	305 001	+10,2%

СВАО	288 136	317 352	+10,1%

СЗАО	310 682	327 678	+5,5%

ВАО	290 766	300 660	+3,4%

ЮЗАО	257 221	260 804	+1,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Зеленоградского округа в bnMAP.pro объясняют тем, что в округе наблюдается минимальный объем предложения, на начало сентября в продаже находится всего 343 лота. При малом объеме любое изменение структуры предложения сильно влияет на итоговую ценовую картину, поясняют аналитики, добавив, что в ЗелАО, как и во всех остальных округах столицы, на фоне активного спроса происходит вымывание наиболее бюджетных лотов.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе — мае 2023 года Зеленоградский АО также занимал первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. «Квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на массовое жилье

Предложение массовых новостроек в Москве продолжило снижаться

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье