Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил построенное россиянами жилье в 2023 году
Загород ,  
0 

Росреестр оценил построенное россиянами жилье в 2023 году

За полгода россияне построили частные дома общей площадью 30,4 млн кв. м. Основной материал для строительства — дерево
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по июнь 2023 года россияне построили и поставили на кадастровый учет более 218 тыс. частных домов. Об этом говорится в релизе Росреестра.

По данным ведомства, к июлю совокупная площадь построенных частных домов достигла 30,4 млн кв. м, что составляет 53% от всего построенного за 2022 год фонда индивидуального жилья.

Основным стройматериалом, из которых россияне строили дома в 2023 году, оказалось дерево. Согласно сведениям ЕГРН, из него было возведено почти 70,8 тыс. объектов ИЖС, или 8,2 млн кв. м. Чуть реже россияне строили дома из кирпича — 44,7 тыс. домов общей площадью 7,4 млн кв. м. Меньше всего население возводило панельные дома — около 3 тыс. построек площадью 395 тыс. кв. м.

«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных населением индивидуальных жилых домов — Центральный федеральный округ, в первом полугодии на него пришлось свыше 8,6 млн кв. м, или 29% от всего возведенного за это время фонда ИЖС», — прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.

По его словам, частное строительство домов также популярно в Приволжье. Местные жители построили там с января по июнь этого года почти 47,2 тыс. объектов ИЖС совокупной площадью 6,49 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ с показателем в 32,7 тыс. объектов площадью 4,52 млн кв. м.

Росреестр сейчас реализует проект «Земля для стройки», который помогает выявить участки для жилищного строительства. «К июлю этого года было выявлено более 49,7 тыс. пригодных для индивидуального жилищного строительства участков и территорий площадью 70,02 га, а это свыше 700 млн кв. м», — отметил Олег Скуфинский.

Бурное развитие ипотеки на ИЖС

Одновременно со строительством частных домов в этом году активно развивается кредитование данного сегмента. Например, в июле «Сбер» заявил о новом рекорде по ипотеке на частные дома. По данным «Домклик», в июле он выдал более 9 тыс. кредитов на 39,5 млрд руб. на индивидуальное жилищное строительство. А доля сделок на ИЖС в общем объеме выдач банка в июле превысила 10% против 4–5% в 2022 году. К концу 2023 года общий объем выдач на ИЖС в Сбербанке достигнет 300 млрд руб. — это в три раза больше, чем в 2022 году, прогнозируют в «Домклик». Заметный рост прогнозируется и в целом по ипотеке на ИЖС.

В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте ИЖС составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м, считают в банке «Дом.РФ». Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 14:54
Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома Загород, 14:43
Что такое залог при аренде квартиры и в каких случаях его можно вернуть Жилье, 14:09
Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки Жилье, 13:47
ЦБ задумался о запрете удорожающих квартиры комиссий при выдаче ипотеки Деньги, 13:23
Сколько построили в Новой Москве за 12 лет. Видео Город, 13:14
Солнечногорск стал первым среди округов Подмосковья по росту цен на жилье Жилье, 10:10
Греф предсказал два года болезни рынку жилья после закрытия госпрограммы Жилье, 03 июл, 17:55
Москва сдаст в аренду по ставке рубль за 1 кв. м три исторических здания Город, 03 июл, 17:35
В России в 2024 году построят и реконструируют 212 дорог по нацпроекту Город, 03 июл, 17:01
Закон о строительстве частных домов по эскроу прошел второе чтение Загород, 03 июл, 16:57
Как выбрать кондиционер для частного дома Загород, 03 июл, 16:20
Главное Лента