Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил построенное россиянами жилье в 2023 году
Загород ,  
3 797 

Росреестр оценил построенное россиянами жилье в 2023 году

За полгода россияне построили частные дома общей площадью 30,4 млн кв. м. Основной материал для строительства — дерево
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по июнь 2023 года россияне построили и поставили на кадастровый учет более 218 тыс. частных домов. Об этом говорится в релизе Росреестра.

По данным ведомства, к июлю совокупная площадь построенных частных домов достигла 30,4 млн кв. м, что составляет 53% от всего построенного за 2022 год фонда индивидуального жилья.

Основным стройматериалом, из которых россияне строили дома в 2023 году, оказалось дерево. Согласно сведениям ЕГРН, из него было возведено почти 70,8 тыс. объектов ИЖС, или 8,2 млн кв. м. Чуть реже россияне строили дома из кирпича — 44,7 тыс. домов общей площадью 7,4 млн кв. м. Меньше всего население возводило панельные дома — около 3 тыс. построек площадью 395 тыс. кв. м.

«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных населением индивидуальных жилых домов — Центральный федеральный округ, в первом полугодии на него пришлось свыше 8,6 млн кв. м, или 29% от всего возведенного за это время фонда ИЖС», — прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.

По его словам, частное строительство домов также популярно в Приволжье. Местные жители построили там с января по июнь этого года почти 47,2 тыс. объектов ИЖС совокупной площадью 6,49 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ с показателем в 32,7 тыс. объектов площадью 4,52 млн кв. м.

Росреестр сейчас реализует проект «Земля для стройки», который помогает выявить участки для жилищного строительства. «К июлю этого года было выявлено более 49,7 тыс. пригодных для индивидуального жилищного строительства участков и территорий площадью 70,02 га, а это свыше 700 млн кв. м», — отметил Олег Скуфинский.

Бурное развитие ипотеки на ИЖС

Одновременно со строительством частных домов в этом году активно развивается кредитование данного сегмента. Например, в июле «Сбер» заявил о новом рекорде по ипотеке на частные дома. По данным «Домклик», в июле он выдал более 9 тыс. кредитов на 39,5 млрд руб. на индивидуальное жилищное строительство. А доля сделок на ИЖС в общем объеме выдач банка в июле превысила 10% против 4–5% в 2022 году. К концу 2023 года общий объем выдач на ИЖС в Сбербанке достигнет 300 млрд руб. — это в три раза больше, чем в 2022 году, прогнозируют в «Домклик». Заметный рост прогнозируется и в целом по ипотеке на ИЖС.

В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте ИЖС составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м, считают в банке «Дом.РФ». Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 01 апр, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 01 апр, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 01 апр, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 01 апр, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 апр, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 01 апр, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 01 апр, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 01 апр, 08:00
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Главное Лента