Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили ипотеку на ИЖС и рассказали, из чего строят такие дома
Загород ,  
0 

Аналитики оценили ипотеку на ИЖС и рассказали, из чего строят такие дома

Средний размер ипотечного кредита на загородное жилье составляет 4 млн руб., а ежемесячный платеж — чуть выше 30 тыс. руб., привели данные эксперты из «Домклик» Сбербанка
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Почти 70% объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которые покупаются в ипотеку, россияне строят самостоятельно. А средний размер кредита на покупку дома в июле составляет 4 млн руб., это на 2,5% меньше, чем год назад. Такие данные на пресс-конференции представил директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Дмитрий Чернов.

При этом за полгода средний размер кредита увеличился на 11%. В январе он был на уровне 3,6 млн руб. Cредний платеж по ипотеке на ИЖС сейчас составляет 31,4 тыс. руб., а первый взнос по ипотеке — 1,2 млн руб. Около 62% выдач на загородном рынке приходится на льготные программы — семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой, отметил Дмитрий Чернов.

«Доля строительства с подрядчиками, аккредитованном нашим банком, по ипотечным выдачам на ИЖС составляет 26,8%, оставшаяся часть приходится на объекты, которые строятся самостоятельно», — сказал Дмитрий Чернов.

Среди заемщиков, которые строят дома хозспособом, тоже много тех, кто прибегает к услугам подрядчиков. Но в этом случае речь идет об организациях, которые не аккредитованы Сбербанком, уточнил директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик». Относительно небольшую долю строительства с аккредитованными подрядчиками эксперт объяснил высокими требованиями банка, которым должна соответствовать строительная организация. По его мнению, в перспективе доля строительства с подрядчиками вырастет, поскольку это позволяет воспользоваться льготной ипотекой по более низкой ставке — в районе 5,4% годовых, в случае с хозпособом ставка в среднем выше на 2 п. п, уточнил Чернов.

Чаще всего потенциальные покупатели загородной недвижимости интересуются каменными домами — 68% ищут такие объекты. Остальные отдают предпочтение деревянным домам, добавила руководитель направления загородной недвижимости дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Никитина. «По технологиям строительства первое место занимают дома из газобетона, их ищет 18% пользователей «Домклик». На втором месте каркасные дома — 13%, на третьем — кирпичные — 7%», — привела статистику эксперт.

Если говорить об этажности, то наибольшим спросом пользуются одноэтажные 72% пользователей отдают предпочтение одноэтажным домам, еще 21% — двухэтажными домами. Оставшаяся часть рассматривают дома с большей этажностью.

Недавно «Домклик» назвал самые популярные города в Подмосковье среди покупателей. По данным аналитиков, наибольшим интересом пользуются Раменское, Дмитров и Наро-Фоминск. Совокупно на три этих города приходится более 20% спроса. Дома в этих локациях в среднем стоят 9,4-10,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Главное Лента