Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал самое популярное жилье у россиян для покупки в ипотеку
Деньги ,  
0 

«Домклик» назвал самое популярное жилье у россиян для покупки в ипотеку

Вторичные квартиры лидируют в сделках «Сбера» с привлечением жилищных кредитов в первом полугодии
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Почти 70% ипотечных сделок, заключенных Сбербанком в первом полугодии 2023 года, пришлись на вторичное жилье. Такие данные содержатся в исследовании «Домклик», которое было предоставлено редакции пресс-службой «Сбера».

В первом полугодии 2023 года доля вторичного рынка (67–72% от месяца к месяцу) в выдачах была ниже, чем во втором полугодии 2022 года (73–77%), отмечают аналитики. Но именно вторичное жилье остается самым востребованным ипотечным продуктом, подчеркивают в «Домклик». Число вторичных сделок в 2023 году превысило данные за второе полугодие 2022 года на 8,2%, привели цифры эксперты.

Наибольший прирост ипотеки на готовое жилье наблюдается в Республике Дагестан (+8,8%), Пензенской области (+7,2%) и Республике Северная Осетия — Алания (+6,3%). Среди крупнейших регионов по этому показателю лидируют Волгоградская область (+6,1%), Санкт-Петербург (+4,8%) и Краснодарский край (+3,6%).

Фото: «Домклик»

Новостройки в ипотеку в первом полугодии 2023 года брали чаще, чем за аналогичный период прошлого года. Согласно подсчетам экспертов, их доля в общей структуре выдач выросла полугодие к полугодию с 16–22% до 20–26%. При этом количество выдач также существенно возросло — на 28,1%. Укреплению первичного рынка способствовало расширение условий программ по семейной и IT-ипотекам в начале года, говорят аналитики. По данным «Домклик», строящееся жилье пользуется спросом в крупнейших регионах России — в Москве (36,8% от всех выдач), Санкт-Петербурге (36,7%) и Краснодарском крае (33,6%).  

На индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по итогам первого полугодия 2023 года пришлось почти 8% от всех выданных кредитов. Для сравнения, в первом полугодии 2022 года этот показатель был в несколько раз ниже — 3–4%. В июне наибольший прирост доли ИЖС был отмечен в Республике Саха (Якутия) (+5,9%), Республике Тыва (+4,3%) и Карачаево-Черкесской Республике (+4,1%).

При этом количество заключенных ипотек на частные дома за полгода выросло на 81,6% относительно аналогичного периода прошлого года. «Быстрый рост спроса на индивидуальное строительство обусловлен распространением льготной ипотеки на ИЖС и рядом законодательных реформ», — пояснили в «Домклик».

Фото: «Домклик»

Выступая на этой неделе в Совете Федерации, вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил о многократном росте доли ипотеки на частные дома. По его словам, доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за три года выросла с 2–3% до 14–16%. Развитию частного домостроения способствует несколько факторов — пандемия, которая повысила привлекательность жизни за городом, социальная газификация, а также строительство дорожной и социальной инфраструктуры, пояснил Хуснуллин. Среди факторов развития ИЖС вице-премьер также назвал упрощенную регистрацию объектов недвижимости и запуск ипотечных программ, в том числе льготных.

Читайте также: Алексей Лейпи, «Домклик»: «Мы планируем новый рекорд по ипотеке»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
«Абсолютное дно»: доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Главное Лента