Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Бюджетная дача: что можно построить на сумму около ₽3 млн
Загород ,  
0 

Бюджетная дача: что можно построить на сумму около ₽3 млн

Собрали подборку проектов бюджетных домов стоимостью до 3 млн рублей. Минимальный бюджет проекта дома составил 1,5 млн рублей
Фото: строим.дом.рф
Фото: строим.дом.рф

Каждый второй россиянин из тех, кто планирует строить загородное жилье, готов потратить на постройку частного дома до 3 млн руб. Сумма небольшая, но уложиться в такой бюджет при желании можно. Собрали подборку домов стоимостью до 3 млн руб. Речь идет только о минимальной стоимости дома. Указанные цифры являются нижней границей стоимости домов, возможны различные доплаты — за отделку, проводку коммуникаций, ремонт. Указанная сумма также не включает стоимость земельного участка.

Сервис «Дом.РФ»

В каталоге проектов «Дом.РФ» сейчас представлено около 80 типовых проектов частных домов стоимостью до 3 млн руб. (из них 25 в Московском регионе). За такую сумму предлагаются дома из газобетона, каркасные дома, дома из CLT-панелей и клееного бруса. В основном это небольшие одноэтажные дома, как правило, без отделки.

Минимальная цена составляет 1,5 млн руб. За такую сумму можно купить небольшой двухэтажный каркасный дом «А фрейм» площадью 36 кв. м, без отделки, на свайном фундаменте. В доме есть кухня, совмещенная с гостиной, санузел, отдельная спальня и веранда. Срок строительства — от пяти месяцев.

Каркасный дом за 1,5 млн руб. 
Каркасный дом за 1,5 млн руб. 

За 2,3 млн руб. можно купить дом из CLT-панелей на свайном фундаменте. Дом одноэтажный, площадь 43 «квадрата», без отделки. В нем одна спальня, кухня-гостиная, санузел. Срок строительства — от пяти месяцев.

Дом из профилированного бруса по цене от 2,8 млн руб.
Дом из профилированного бруса по цене от 2,8 млн руб.

За 2,7 млн руб. есть вариант дома из газобетона на плитном фундаменте. Сам дом одноэтажный, его метраж — 86 «квадратов». В нем есть одна спальня, кухня-гостиная и один санузел, а также предусмотрена веранда. Дом предлагается без отделки. Срок строительства — от трех месяцев.

За 2,7 млн руб. есть вариант дома из газобетона на плитном фундаменте
За 2,7 млн руб. есть вариант дома из газобетона на плитном фундаменте

По такой же цене (2,7 млн руб.) можно купить двухэтажный каркасный дом на плитном фундаменте. Общая площадь — 81 кв. м. В доме две спальни, кухня-гостиная и два санузла. Есть веранда, отделки нет. Срок строительства — от трех месяцев.

За 2,7 млн руб. можно купить двухэтажный каркасный дом на плитном фундаменте 
За 2,7 млн руб. можно купить двухэтажный каркасный дом на плитном фундаменте 

Самый дорогой вариант в диапазоне до 3 млн руб. — дом за 2,9 млн руб. Это одноэтажный дом из газобетона площадью 114 кв. м на ленточном фундаменте. В доме четыре спальни, два санузла, кухня-гостиная и веранда. Дом предлагается без отделки. Срок строительства — от шести месяцев.

 Одноэтажный дом из газобетона площадью 114 кв. м за 2,9 млн руб. 
 Одноэтажный дом из газобетона площадью 114 кв. м за 2,9 млн руб. 

Суперсервис «Дом.РФ» был запущен в 2021 году. Он ориентирован на тех, кто планирует строительство своего дома. Ключевая опция — возможность выбрать уже проверенное архитектурное и проектное решение. С помощью сервиса можно выбрать типовой проект дома и получить кредит на его строительство.

Сервис «Домклик»

Похожий каталог типовых проектов частных домов есть на «Домклик», но цены там в среднем выше. Всего на сайте представлен 51 типовой проект загородного дома, из них четыре варианта по цене до 4 млн руб. Минимальная стоимость — 3,4 млн руб. С помощью сервиса можно не только выбрать проект будущего дома, но и получить ипотеку на его строительство.

Самый бюджетный вариант — каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте в стиле хайтек за 3,4 млн руб. Дом двухэтажный, общая площадь — 67 «квадратов». В доме две спальни, кухня-гостиная, два санузла. Дом идет с отделкой. Платеж по ипотеке за такой дом составит от 20 тыс. руб. в месяц.

Каркасный дом в стиле хайтек за 3,4 млн руб.
Каркасный дом в стиле хайтек за 3,4 млн руб.

По такой же стоимости (3,4 млн руб.) можно выбрать еще один вариант каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте — одноэтажного, но большего по площади. Метраж дома — 88 «квадратов». В доме две спальни, кухня-гостиная и санузел. Есть веранда. Дом предлагается с отделкой. Платеж по ипотеке составит также от 20 тыс. руб.

За 3,4 млн руб. можно выбрать каркасный дом площадью 88 «квадратов»
За 3,4 млн руб. можно выбрать каркасный дом площадью 88 «квадратов»

О развитии ИЖС

ИЖС сегодня является одной из точек роста строительного рынка жилья и ипотеки. В прошлом году рынок ипотечного кредитования частных домов вырос втрое, хотя пока еще сильно уступает кредитованию городского жилья. Тем не менее популярность жизни за городом продолжает расти. По данным «Домклик», в марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом.

Сегодня россияне могут воспользоваться мерами поддержки при строительстве и покупке частных домов. Например, можно оформить льготную ипотеку, использовать маткапитал, получить налоговый вычет и даже получить бесплатно земельный участок.

Подробнее о мерах поддержки ИЖС читайте в нашем материале «Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента