Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома
Загород ,  
0 

«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома

Интерес россиян к сегменту ИЖС растет — во многом этому способствует именно развитие программ кредитования
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом, говорится в исследовании аналитиков «Домклик», которые изучили статистику «Сбера».

Накануне дачного сезона эксперты зафиксировали рост спроса на индивидуальное жилищное строительство. По данным «Домклик», доля таких сделок увеличилась с 3% в феврале до 4,3% в марте. 

По их мнению, причина развития сегмента ИЖС заключается как в росте интереса населения к частным домам, так и в развитии соответствующего законодательства и доступных ипотечных программ. «Последнее включает в себя расширение действия льготных программ, возможность выбора способа строительства (с подрядчиком, хозспособом), смягчение условий кредитования», — пояснили эксперты.

Еще одна тенденция, которую отметили аналитики «Домклик», — повышение спроса на новостройки благодаря льготным программам. По оценкам экспертов, в марте доля сделок на первичном рынке выросла с 23% до 26%. При этом интерес к строящемуся жилью отмечается в большинстве регионов России. Например, в Ростовской области доля сделок на первичном рынке увеличилась сразу на 7%, в Челябинской области — на 6%, в Москве — на 5%. В некоторых субъектах РФ (Тыва, Астраханская и Воронежская области) рост спроса на новостройки составил 10%.

Интерес россиян к новостройкам, по мнению экспертов, может быть вызван эффектом вымывания выгодных предложений на вторичном рынке. Например, в базе «Домклик» число предложений на вторичке в Москве в марте уменьшилось на 20%.

Ранее «Домклик» назвал города Подмосковья с самыми дешевыми загородными домами. По данным аналитиков, наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь составляет около 5–6 млн руб. Дороже всего сейчас обойдутся дома к западу от Москвы: в Одинцово — в среднем 41 млн руб. за лот.

В 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр объяснил, после какого срока могут изъять неосвоенный участокЗагород, 28 янв, 23:33
Столичные власти обязали москвича демонтировать балкон-самостройЖилье, 28 янв, 18:35
Госдума увеличила порог собираемости взносов на капремонт до 60%Жилье, 28 янв, 16:25
Все о налоге на имущество физлиц в 2025 году: когда и сколько платитьДеньги, 28 янв, 14:22
В «золотой сотне» Москвы не осталось жилья в аренду меньше ₽1 млн в месяцЖилье, 28 янв, 13:46
Аналитики назвали города Подмосковья, где снизились цены на новостройкиДеньги, 28 янв, 13:09
Почему не будет обвала цен на аренду жилья: 6 причинЖилье, 28 янв, 11:10
Названы мегаполисы с подешевевшими в январе 2025 года новостройкамиЖилье, 28 янв, 10:36
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройках за годЖилье, 28 янв, 09:17
Дело ценой ₽25 млн: как сохранить квартиру, если ее отбирают через судДеньги, 28 янв, 09:00
В России разработали минимальные требования к отделке квартир. ПереченьЖилье, 27 янв, 20:05
NF GROUP заняла 55% рынка индустриальной и складской недвижимости РоссииНовости компаний, 27 янв, 19:49
Мишустин назвал новые размеры маткапитала и правила его траты на жильеДеньги, 27 янв, 14:53
Собянин раскрыл планы на 2025 год по капремонту домов в МосквеЖилье, 27 янв, 14:29
Главное Лента