Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России за год утроилась выдача ипотеки на частные дома
Деньги ,  
0 

В России за год утроилась выдача ипотеки на частные дома

По оценке «Дом.РФ», в прошлом году с помощью займов строился каждый десятый индивидуальный дом
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2022 году в России было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года, говорится в исследовании аналитиков «Дом.РФ» (есть в редакции).

В прошлом году доля ипотеки на ИЖС в общем количестве выдач увеличилась на 2 п.п. — до 2,5%. Портфель ипотеки на ИЖС по итогам 2022 года составил 181,6 млрд руб., достигнув 1,3% от общего ипотечного портфеля. Продемонстрировал рост и средний размер ипотечного кредита на ИЖС. В 2022 году он составил 4,2 млн руб., что на 1,1 млн руб. больше, чем в 2021-м.

Драйвером ипотеки на строительство жилых домов в прошлом году выступали льготные программы, включая ипотеку с господдержкой на новостройки, которая распространяется в том числе на ИЖС, отмечают в «Дом.РФ».

Доля льготных кредитов в выдаче на ИЖС за год увеличилась в четыре раза — с 19% в 2021-м году до 79% в 2022-м. Такой рост во многом объясняется запуском льготной ипотеки на строительство домов хозспособом, отмечают в «Дом.РФ».

Несмотря на значительный рост спроса, уровень проникновения ипотеки на ИЖС остается низким, считают в «Дом.РФ». По их оценке, в 2022 году с использованием заемных средств строилось 10% частных жилых домов. В исследовании отмечается, что рост ипотеки в этом сегменте сдерживают высокие риски для банков и отсутствие механизма защиты средств граждан, которые строят дома по индивидуальным договорам с подрядными организациями.

1 июня 2022 года правительство запустило льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Льготная ставка по ипотеке на самостоятельное строительство частных домов — не более 9%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента