Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 12:36
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 11:22
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
В России за год утроилась выдача ипотеки на частные дома
Деньги ,  
0 

В России за год утроилась выдача ипотеки на частные дома

По оценке «Дом.РФ», в прошлом году с помощью займов строился каждый десятый индивидуальный дом
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2022 году в России было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года, говорится в исследовании аналитиков «Дом.РФ» (есть в редакции).

В прошлом году доля ипотеки на ИЖС в общем количестве выдач увеличилась на 2 п.п. — до 2,5%. Портфель ипотеки на ИЖС по итогам 2022 года составил 181,6 млрд руб., достигнув 1,3% от общего ипотечного портфеля. Продемонстрировал рост и средний размер ипотечного кредита на ИЖС. В 2022 году он составил 4,2 млн руб., что на 1,1 млн руб. больше, чем в 2021-м.

Драйвером ипотеки на строительство жилых домов в прошлом году выступали льготные программы, включая ипотеку с господдержкой на новостройки, которая распространяется в том числе на ИЖС, отмечают в «Дом.РФ».

В России за год утроилась выдача ипотеки на частные дома

Доля льготных кредитов в выдаче на ИЖС за год увеличилась в четыре раза — с 19% в 2021-м году до 79% в 2022-м. Такой рост во многом объясняется запуском льготной ипотеки на строительство домов хозспособом, отмечают в «Дом.РФ».

В России за год утроилась выдача ипотеки на частные дома

Несмотря на значительный рост спроса, уровень проникновения ипотеки на ИЖС остается низким, считают в «Дом.РФ». По их оценке, в 2022 году с использованием заемных средств строилось 10% частных жилых домов. В исследовании отмечается, что рост ипотеки в этом сегменте сдерживают высокие риски для банков и отсутствие механизма защиты средств граждан, которые строят дома по индивидуальным договорам с подрядными организациями.

1 июня 2022 года правительство запустило льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Льготная ставка по ипотеке на самостоятельное строительство частных домов — не более 9%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента