Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома
Загород ,  
5 710 

«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома

Интерес россиян к сегменту ИЖС растет — во многом этому способствует именно развитие программ кредитования
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом, говорится в исследовании аналитиков «Домклик», которые изучили статистику «Сбера».

Накануне дачного сезона эксперты зафиксировали рост спроса на индивидуальное жилищное строительство. По данным «Домклик», доля таких сделок увеличилась с 3% в феврале до 4,3% в марте. 

По их мнению, причина развития сегмента ИЖС заключается как в росте интереса населения к частным домам, так и в развитии соответствующего законодательства и доступных ипотечных программ. «Последнее включает в себя расширение действия льготных программ, возможность выбора способа строительства (с подрядчиком, хозспособом), смягчение условий кредитования», — пояснили эксперты.

Еще одна тенденция, которую отметили аналитики «Домклик», — повышение спроса на новостройки благодаря льготным программам. По оценкам экспертов, в марте доля сделок на первичном рынке выросла с 23% до 26%. При этом интерес к строящемуся жилью отмечается в большинстве регионов России. Например, в Ростовской области доля сделок на первичном рынке увеличилась сразу на 7%, в Челябинской области — на 6%, в Москве — на 5%. В некоторых субъектах РФ (Тыва, Астраханская и Воронежская области) рост спроса на новостройки составил 10%.

Интерес россиян к новостройкам, по мнению экспертов, может быть вызван эффектом вымывания выгодных предложений на вторичном рынке. Например, в базе «Домклик» число предложений на вторичке в Москве в марте уменьшилось на 20%.

Ранее «Домклик» назвал города Подмосковья с самыми дешевыми загородными домами. По данным аналитиков, наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь составляет около 5–6 млн руб. Дороже всего сейчас обойдутся дома к западу от Москвы: в Одинцово — в среднем 41 млн руб. за лот.

В 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьДеньги, 14 апр, 08:04
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 13 апр, 09:49
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 12 апр, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Главное Лента