Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома
Загород ,  
0 

«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома

Интерес россиян к сегменту ИЖС растет — во многом этому способствует именно развитие программ кредитования
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом, говорится в исследовании аналитиков «Домклик», которые изучили статистику «Сбера».

Накануне дачного сезона эксперты зафиксировали рост спроса на индивидуальное жилищное строительство. По данным «Домклик», доля таких сделок увеличилась с 3% в феврале до 4,3% в марте. 

По их мнению, причина развития сегмента ИЖС заключается как в росте интереса населения к частным домам, так и в развитии соответствующего законодательства и доступных ипотечных программ. «Последнее включает в себя расширение действия льготных программ, возможность выбора способа строительства (с подрядчиком, хозспособом), смягчение условий кредитования», — пояснили эксперты.

Еще одна тенденция, которую отметили аналитики «Домклик», — повышение спроса на новостройки благодаря льготным программам. По оценкам экспертов, в марте доля сделок на первичном рынке выросла с 23% до 26%. При этом интерес к строящемуся жилью отмечается в большинстве регионов России. Например, в Ростовской области доля сделок на первичном рынке увеличилась сразу на 7%, в Челябинской области — на 6%, в Москве — на 5%. В некоторых субъектах РФ (Тыва, Астраханская и Воронежская области) рост спроса на новостройки составил 10%.

Интерес россиян к новостройкам, по мнению экспертов, может быть вызван эффектом вымывания выгодных предложений на вторичном рынке. Например, в базе «Домклик» число предложений на вторичке в Москве в марте уменьшилось на 20%.

Ранее «Домклик» назвал города Подмосковья с самыми дешевыми загородными домами. По данным аналитиков, наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь составляет около 5–6 млн руб. Дороже всего сейчас обойдутся дома к западу от Москвы: в Одинцово — в среднем 41 млн руб. за лот.

В 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента