Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали регионы с наибольшим снижением цен на частные дома
Деньги ,  
2 542 

Аналитики назвали регионы с наибольшим снижением цен на частные дома

За весну и лето 2023 года наиболее заметно такие объекты недвижимости подешевели в Магаданской области и Красноярском крае
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Магаданская область заняла первое место в рейтинге российских регионов с наиболее заметным снижением стоимости частных домов на вторичном рынке. За весну и лето средняя цена объекта снизилась на 12,1%, до 7,32 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир».

Второе место занял Красноярский край, где средняя стоимость частного дома снизилась на 11,2%, до 4,64 млн руб. На третьей позиции Томская область со снижением на 8,6%, до 5,26 млн руб. В первую пятерку также вошли Кировская (–7,9%, до 3,66 млн руб.) и Вологодская (–6,7%, до 4,23 млн руб.) области.

В Москве средняя стоимость дома за весенне-летний сезон стала меньше на 3,7% и составила 21,17 млн руб. В Подмосковье также зафиксировано снижение на 3,7% — до 12,1 млн руб., уточняют в компании.

Топ-10 регионов с наибольшим снижением стоимости частного дома на вторичном рынке

Регион Средняя стоимость дома в августе 2023 года, руб. Динамика с апреля 2023 года
Магаданская область 7 324 180 -12,1%
Красноярский край 4 640 026 -11,2%
Томская область 5 267 681 -8,6%
Кировская область 3 667 577 -7,9%
Вологодская область 4 237 988 -6,7%
Пермский край 4 224 600 -6,3%
Кабардино-Балкарская Республика 6 821 553 -6,1%
Санкт-Петербург 18 921 093 -5,4%
Хабаровский край 5 404 736 -5.3%
Чеченская Республика 9 463 127 -5,3%

Данные: «Мир квартир»

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко замечает, что продавцам приходится снижать цены из-за падения спроса на вторичном рынке домов. Покупательная способность населения снижается, также есть конкуренция с первичным рынком, где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку, добавляет эксперт.

По данным «Домклик», регионом — лидером по числу оформленных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2023 году стала Москва. В столице с начала года было выдано 16,1% таких кредитов от общего объема. Второе место разделили Башкортостан и Ленинградская область, на них пришлось по 5,7% выдач соответственно. На третьей строчке Татарстан с долей выдачи 4,5%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Хуснуллин допустил увеличение размера кредита по семейной ипотекеДеньги, 10 апр, 13:56
Главное Лента