Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Россияне стали меньше тратить денег на покупку жилья в новостройках
Жилье ,  
0 

Россияне стали меньше тратить денег на покупку жилья в новостройках

Об этом свидетельствует снижение среднего чека покупки. Причем сильнее всего он сократился в Подмосковье, Ленобласти и Москве
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В России с января по июнь 2023 года на 6,4% снизилась средняя сумма сделки на рынке новостроек, до 8,2 млн руб. Одна из причин — смещение спроса на вторичный рынок и снижение цен на новое жилье. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ, основанном на статистике банка.

По данным ВТБ, наиболее существенное сокращение средней суммы сделки фиксируется:

  • в Подмосковье — на 18%, до 6,9 млн руб.;
  • в Ленобласти — на 17%, до 5,9 млн руб.;
  • в Москве — на 14%, до 12,5 млн руб.

Средний чек покупки новостройки начал снижаться в 2022 году. По данным аналитиков, исключением стал декабрь, когда спрос на первичку резко вырос, разогнав средний чек до значений августа. «С начала 2023 года этот показатель снизился на 6,4% и по итогам июня составил 8,2 млн руб., вернувшись к уровню ноября 2022 года», — пояснили в ВТБ.

По данным ВТБ, с января по июнь этого года средняя сумма сделки на рынке первичной недвижимости снизилась на 6,4% — с 8,8 млн до 8,2 млн руб. Эксперты банка объясняют такую динамику смещением интереса клиентов на вторичные объекты и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с околонулевыми ставками.

«Сегмент готовых объектов характеризуется более либеральным ценообразованием, что подогревает спрос клиентов в том числе на фоне регулирования ипотечных программ с околонулевыми ставками», — пояснил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. В условиях охлаждения интереса к новостройкам ВТБ также фиксирует и уменьшение среднего размера жилищного кредита, продолжил Бабин. По его словам, если в начале года он составлял 5,3 млн руб., то сейчас — в пределах 4,9 млн руб. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от уровня ключевой ставки и тарифов на базовые банковские программы, добавил банкир.

Ранее риелторы из «Инком-Недвижимости» сообщили о двукратном росте спроса на вторичное жилье в Москве. По их мнению, одна из причин — переток покупателей с рынка новостроек. Около 20% потенциальных покупателей строящегося жилья переориентировались на вторичный рынок, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента