Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне стали меньше тратить денег на покупку жилья в новостройках
Жилье ,  
0 

Россияне стали меньше тратить денег на покупку жилья в новостройках

Об этом свидетельствует снижение среднего чека покупки. Причем сильнее всего он сократился в Подмосковье, Ленобласти и Москве
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В России с января по июнь 2023 года на 6,4% снизилась средняя сумма сделки на рынке новостроек, до 8,2 млн руб. Одна из причин — смещение спроса на вторичный рынок и снижение цен на новое жилье. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ, основанном на статистике банка.

По данным ВТБ, наиболее существенное сокращение средней суммы сделки фиксируется:

  • в Подмосковье — на 18%, до 6,9 млн руб.;
  • в Ленобласти — на 17%, до 5,9 млн руб.;
  • в Москве — на 14%, до 12,5 млн руб.

Средний чек покупки новостройки начал снижаться в 2022 году. По данным аналитиков, исключением стал декабрь, когда спрос на первичку резко вырос, разогнав средний чек до значений августа. «С начала 2023 года этот показатель снизился на 6,4% и по итогам июня составил 8,2 млн руб., вернувшись к уровню ноября 2022 года», — пояснили в ВТБ.

По данным ВТБ, с января по июнь этого года средняя сумма сделки на рынке первичной недвижимости снизилась на 6,4% — с 8,8 млн до 8,2 млн руб. Эксперты банка объясняют такую динамику смещением интереса клиентов на вторичные объекты и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с околонулевыми ставками.

«Сегмент готовых объектов характеризуется более либеральным ценообразованием, что подогревает спрос клиентов в том числе на фоне регулирования ипотечных программ с околонулевыми ставками», — пояснил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. В условиях охлаждения интереса к новостройкам ВТБ также фиксирует и уменьшение среднего размера жилищного кредита, продолжил Бабин. По его словам, если в начале года он составлял 5,3 млн руб., то сейчас — в пределах 4,9 млн руб. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от уровня ключевой ставки и тарифов на базовые банковские программы, добавил банкир.

Ранее риелторы из «Инком-Недвижимости» сообщили о двукратном росте спроса на вторичное жилье в Москве. По их мнению, одна из причин — переток покупателей с рынка новостроек. Около 20% потенциальных покупателей строящегося жилья переориентировались на вторичный рынок, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента