Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне стали меньше тратить денег на покупку жилья в новостройках
Жилье ,  
0 

Россияне стали меньше тратить денег на покупку жилья в новостройках

Об этом свидетельствует снижение среднего чека покупки. Причем сильнее всего он сократился в Подмосковье, Ленобласти и Москве
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В России с января по июнь 2023 года на 6,4% снизилась средняя сумма сделки на рынке новостроек, до 8,2 млн руб. Одна из причин — смещение спроса на вторичный рынок и снижение цен на новое жилье. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ, основанном на статистике банка.

По данным ВТБ, наиболее существенное сокращение средней суммы сделки фиксируется:

  • в Подмосковье — на 18%, до 6,9 млн руб.;
  • в Ленобласти — на 17%, до 5,9 млн руб.;
  • в Москве — на 14%, до 12,5 млн руб.

Средний чек покупки новостройки начал снижаться в 2022 году. По данным аналитиков, исключением стал декабрь, когда спрос на первичку резко вырос, разогнав средний чек до значений августа. «С начала 2023 года этот показатель снизился на 6,4% и по итогам июня составил 8,2 млн руб., вернувшись к уровню ноября 2022 года», — пояснили в ВТБ.

По данным ВТБ, с января по июнь этого года средняя сумма сделки на рынке первичной недвижимости снизилась на 6,4% — с 8,8 млн до 8,2 млн руб. Эксперты банка объясняют такую динамику смещением интереса клиентов на вторичные объекты и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с околонулевыми ставками.

«Сегмент готовых объектов характеризуется более либеральным ценообразованием, что подогревает спрос клиентов в том числе на фоне регулирования ипотечных программ с околонулевыми ставками», — пояснил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. В условиях охлаждения интереса к новостройкам ВТБ также фиксирует и уменьшение среднего размера жилищного кредита, продолжил Бабин. По его словам, если в начале года он составлял 5,3 млн руб., то сейчас — в пределах 4,9 млн руб. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от уровня ключевой ставки и тарифов на базовые банковские программы, добавил банкир.

Ранее риелторы из «Инком-Недвижимости» сообщили о двукратном росте спроса на вторичное жилье в Москве. По их мнению, одна из причин — переток покупателей с рынка новостроек. Около 20% потенциальных покупателей строящегося жилья переориентировались на вторичный рынок, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Как визуально расширить пространство квартиры: 5 приемов дизайнеров Дизайн, 23 июл, 16:31
Жилье не в моде: как стрит-ретейл переключил на себя внимание инвесторов Город, 23 июл, 16:04
«Домклик» назвал регионы — лидеры по скидкам на вторичное жилье Деньги, 23 июл, 15:06
В России в четыре раза увеличили сумму для оплаты ЖКУ без документов Жилье, 23 июл, 14:13
В Госдуме предложили расширить программу «Арктический гектар» Деньги, 23 июл, 14:04
Cобянин анонсировал благоустройство набережных Москвы-реки Город, 23 июл, 13:53
Личный опыт: как устроен девелоперский бизнес в Таиланде Деньги, 23 июл, 12:54
7 уловок продавцов квартир: на что обратить внимание при осмотре жилья Жилье, 23 июл, 11:15
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 23 июл, 10:41
Новостройки бизнес-класса в Москве за полгода подорожали на 6,6% Жилье, 23 июл, 09:40
Новая Москва сохранила лидерство по спросу на новостройки в столице Жилье, 23 июл, 09:19
Главное Лента