Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты выявили районы Москвы с самыми дешевыми квартирами
Деньги ,  
0 

Эксперты выявили районы Москвы с самыми дешевыми квартирами

В мае этого года самые доступные лоты на вторичном рынке Москвы предлагались в Молжаниновском районе, а самые дорогие — в Хамовниках
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам мая 2023 года Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя стоимость квартиры составляет в этом районе 2,3 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает предложения на платформе.

Столь низкая средняя цена лота в экспозиции объясняется небольшим средним размером квартир, которые выставлены на продажу в районе: 64% квартир приходится на компактные студии. Доля жилья такого формата в среднем по всей Москве в мае составила 24%, уточняют в «Авито Недвижимости».

Второе место по доступности квартир на вторичном рынке занял район Новогиреево с показателем 3,7 млн руб., на третьей позиции Вешняки со средней стоимостью вторичного объекта 4,2 млн руб. В первую пятерку районов с недорогими вторичными квартирами также вошли Чертаново Центральное (4,4 млн руб.) и Северное Тушино (4,5 млн руб.).

Рейтинг столичных локаций с самым дорогим жильем на вторичном рынке возглавил район Хамовники, где средняя стоимость квартиры зафиксирована на отметке 140,2 млн руб. На втором месте Арбат с показателем 89,5 млн руб., на третьем — Якиманка со средней стоимостью лота 86 млн руб. На четвертом месте район Тверской (55 млн руб.), а замыкает первую пятерку Замоскворечье (52 млн руб.).

По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы в мае 2023 года составила 12,2 млн руб. Студии можно было приобрести в среднем за 4,2 млн руб., однокомнатные квартиры — за 10,2 млн руб., двухкомнатные — за 14,5 млн руб., трехкомнатные — за 21,5 млн руб., а объекты с четырьмя комнатами и более — за 79,5 млн руб.

Районы Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем на вторичном рынке. Май 2023 года

Район Округ Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя цена 1 кв. м, руб.
Районы Москвы с самыми доступными квартирами
Молжаниновский САО 2,3 230
Новогиреево ВАО 3,7 261
Вешняки ВАО 4,2 247
Чертаново Центральное ЮАО 4,4 232
Северное Тушино СЗАО 4,5 318
Чертаново Южное ЮАО 4,7 194
Северное Медведково СВАО 4,8 216
Бибирево СВАО 4,8 279
Отрадное СВАО 5,8 193
Печатники ЮВАО 6,3 197
Районы Москвы с самыми дорогими квартирами
Хамовники ЦАО 140,2 941
Арбат ЦАО 89,5 806
Якиманка ЦАО 86 672
Тверской ЦАО 55 524
Замоскворечье ЦАО 52 605
Раменки ЗАО 40 417
Пресненский ЦАО 40 500
Беговой САО 26,9 414
Дорогомилово ЗАО 25,8 379
Гагаринский ЮЗАО 24,5 377

Данные: «Авито Недвижимость»

Москва недавно возглавила список крупных (от 500 тыс. жителей) городов, в которых с января по май 2023 года снизились цены на вторичное жилье. Средняя цена 1 кв. в столице снизилась на 1,5%, до 254 тыс. руб. Снижение также зафиксировано в Сочи (–1,3% до 222,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (–1,2%, до 176,6 тыс. руб.) и Калининграде (–1%, до 100 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Переплата за однушку с отменой льготной ипотеки вырастет на ₽10,7 млн Деньги, 08:00
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 04 июл, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 04 июл, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 04 июл, 14:54
Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома Загород, 04 июл, 14:43
Что такое залог при аренде квартиры и в каких случаях его можно вернуть Жилье, 04 июл, 14:09
Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки Жилье, 04 июл, 13:47
ЦБ задумался о запрете удорожающих квартиры комиссий при выдаче ипотеки Деньги, 04 июл, 13:23
Сколько построили в Новой Москве за 12 лет. Видео Город, 04 июл, 13:14
Солнечногорск стал первым среди округов Подмосковья по росту цен на жилье Жилье, 04 июл, 10:10
Греф предсказал два года болезни рынку жилья после закрытия госпрограммы Жилье, 03 июл, 17:55
Москва сдаст в аренду по ставке рубль за 1 кв. м три исторических здания Город, 03 июл, 17:35
В России в 2024 году построят и реконструируют 212 дорог по нацпроекту Город, 03 июл, 17:01
Закон о строительстве частных домов по эскроу прошел второе чтение Загород, 03 июл, 16:57
Главное Лента