Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье

С начала 2023 года новостройки верхнего ценового сегмента сильнее всего подорожали в районах Хамовники, Дорогомилово и Замоскворечье
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Хамовники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на элитные новостройки. С января по май 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 7,6%, до 1,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Дорогомилово, где средняя цена 1 кв. м выросла на 6,1%, до 1,16 млн руб. На третьем месте Замоскворечье (+4,9%, до 1,74 млн руб.) Четвертое место досталось Якиманке (+4,5%, до 2,31 млн руб.), замыкает первую пятерку Тверской (+4,3%, до 2,16 млн руб.).

Элитное жилье в основном сосредоточено в трех столичных округах: Центральном (84,2% экспозиции), Западном (14,4%) и Северо-Западном (1,4%), уточняют в компании.

Районы Старой Москвы. Динамика цен на новостройки элитного сегмента с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика
Хамовники ЦАО 1 589 000 1 709 000 +7,6%
Дорогомилово ЗАО 1 096 000 1 163 000 +6,1%
Замоскворечье ЦАО 1 667 000 1 749 000 +4,9%
Якиманка ЦАО 2 216 000 2 316 000 +4,5%
Тверской ЦАО 2 073 000 2 136 000 +4,3%
Арбат ЦАО 1 196 000 1 228 000 +2,7%
Раменки ЗАО 1 284 000 1 315 000 +2,4%
Пресненский ЦАО 1 320 000 1 343 000 +1,7%
Басманный ЦАО 2 185 000 2 209 000 +1,1%
Таганский ЦАО 1 350 000 1 360 000 +0,7%

Данные: «Метриум»

«Существенный рост средней цены на элитное первичное жилье в Хамовниках с начала года объясняется выходом на рынок жилых комплексов «Обыденский № 1» и Le Dome. Они стали одними из самых дорогих проектов на этапе котлована в Москве. В районе Дорогомилово реализуется несколько элитных проектов, цены в которых растут по мере приближения к их вводу в эксплуатацию. В Замоскворечье жилье также дорожает в связи с повышением стадии строительной готовности. Кроме того, в начале 2023 года полностью завершилась реализация апартаментов в комплексе Bogenhouse, цены на которые были ниже средних по локации», — комментирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным «Метриума», в мае 2023 года объем предложения в элитных новостройках Старой Москвы составил 1,27 тыс. лотов. Это на 43,4% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года. Первое место по объему предложения заняла Якиманка (232 лота), второе место у Пресненского района (201 объект), на третьей позиции Хамовники (200 лотов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Главное Лента