Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье

С начала 2023 года новостройки верхнего ценового сегмента сильнее всего подорожали в районах Хамовники, Дорогомилово и Замоскворечье
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Хамовники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на элитные новостройки. С января по май 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 7,6%, до 1,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Дорогомилово, где средняя цена 1 кв. м выросла на 6,1%, до 1,16 млн руб. На третьем месте Замоскворечье (+4,9%, до 1,74 млн руб.) Четвертое место досталось Якиманке (+4,5%, до 2,31 млн руб.), замыкает первую пятерку Тверской (+4,3%, до 2,16 млн руб.).

Элитное жилье в основном сосредоточено в трех столичных округах: Центральном (84,2% экспозиции), Западном (14,4%) и Северо-Западном (1,4%), уточняют в компании.

Районы Старой Москвы. Динамика цен на новостройки элитного сегмента с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика
Хамовники ЦАО 1 589 000 1 709 000 +7,6%
Дорогомилово ЗАО 1 096 000 1 163 000 +6,1%
Замоскворечье ЦАО 1 667 000 1 749 000 +4,9%
Якиманка ЦАО 2 216 000 2 316 000 +4,5%
Тверской ЦАО 2 073 000 2 136 000 +4,3%
Арбат ЦАО 1 196 000 1 228 000 +2,7%
Раменки ЗАО 1 284 000 1 315 000 +2,4%
Пресненский ЦАО 1 320 000 1 343 000 +1,7%
Басманный ЦАО 2 185 000 2 209 000 +1,1%
Таганский ЦАО 1 350 000 1 360 000 +0,7%

Данные: «Метриум»

«Существенный рост средней цены на элитное первичное жилье в Хамовниках с начала года объясняется выходом на рынок жилых комплексов «Обыденский № 1» и Le Dome. Они стали одними из самых дорогих проектов на этапе котлована в Москве. В районе Дорогомилово реализуется несколько элитных проектов, цены в которых растут по мере приближения к их вводу в эксплуатацию. В Замоскворечье жилье также дорожает в связи с повышением стадии строительной готовности. Кроме того, в начале 2023 года полностью завершилась реализация апартаментов в комплексе Bogenhouse, цены на которые были ниже средних по локации», — комментирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным «Метриума», в мае 2023 года объем предложения в элитных новостройках Старой Москвы составил 1,27 тыс. лотов. Это на 43,4% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года. Первое место по объему предложения заняла Якиманка (232 лота), второе место у Пресненского района (201 объект), на третьей позиции Хамовники (200 лотов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента