Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали характеристики неликвидных квартир в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали характеристики неликвидных квартир в новостройках Москвы

Наименее востребованными у покупателей первичного жилья оказались квартиры с избыточной площадью, стандартными окнами и кладовками
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

На начало июня 2023 года 17% квартир в новостройках Москвы имеют низкую ликвидность. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Инком-Недвижимость».

В компании уточнили, что в число неликвидных входят квартиры нерыночных площадей. Наприемр, однокомнатная квартира в 52 кв. м, скорее всего, не будет попадать в фильтры при поиске, так как 90% потенциальных покупателей «однушек» поставят ограничение по площади до 35-40 кв. м.

Неликвидными в «Инкоме» считают и двухкомнатные квартиры с габаритами более 80 кв. м. Востребованные «трешки» имеют метраж 75-80 «квадратов», неликвидные — 100 кв. м и более.

Срок экспозиции квартир с ликвидной площадью — до 3-х месяцев, а с нерыночной площадью — более 9-ти месяцев, уточнили риелторы.

Менее ликвидными, по даннным «Инкома», также являются квартиры с обычными стандартными окнами: спрос на них на 60% ниже, чем на жилье с панорамным остеклением. 75% покупателей риелторской компании отказываются от квартир с кладовкой — в большинстве случаев, клиенты предпочитают купить сначала жилплощадь, а потом, после заселения, готовы рассмотреть приобретение отдельной кладовки на первом этаже.

Для того, чтобы помочь реализации низковостребованных лотов в проекте, девелоперы предоставляют на них скидки и применяют такие маркетинговые ходы, как рассрочка платежа, предложение траншевой ипотеки, отделка или кухня в подарок или машино-место за полцены, говорится в материалах компании.

Участники рынка ранее рассказали, какие квартиры тяжелее всего продать на вторичном рынке Москвы. Подробности читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента