Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали характеристики неликвидных квартир в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали характеристики неликвидных квартир в новостройках Москвы

Наименее востребованными у покупателей первичного жилья оказались квартиры с избыточной площадью, стандартными окнами и кладовками
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

На начало июня 2023 года 17% квартир в новостройках Москвы имеют низкую ликвидность. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Инком-Недвижимость».

В компании уточнили, что в число неликвидных входят квартиры нерыночных площадей. Наприемр, однокомнатная квартира в 52 кв. м, скорее всего, не будет попадать в фильтры при поиске, так как 90% потенциальных покупателей «однушек» поставят ограничение по площади до 35-40 кв. м.

Неликвидными в «Инкоме» считают и двухкомнатные квартиры с габаритами более 80 кв. м. Востребованные «трешки» имеют метраж 75-80 «квадратов», неликвидные — 100 кв. м и более.

Срок экспозиции квартир с ликвидной площадью — до 3-х месяцев, а с нерыночной площадью — более 9-ти месяцев, уточнили риелторы.

Менее ликвидными, по даннным «Инкома», также являются квартиры с обычными стандартными окнами: спрос на них на 60% ниже, чем на жилье с панорамным остеклением. 75% покупателей риелторской компании отказываются от квартир с кладовкой — в большинстве случаев, клиенты предпочитают купить сначала жилплощадь, а потом, после заселения, готовы рассмотреть приобретение отдельной кладовки на первом этаже.

Для того, чтобы помочь реализации низковостребованных лотов в проекте, девелоперы предоставляют на них скидки и применяют такие маркетинговые ходы, как рассрочка платежа, предложение траншевой ипотеки, отделка или кухня в подарок или машино-место за полцены, говорится в материалах компании.

Участники рынка ранее рассказали, какие квартиры тяжелее всего продать на вторичном рынке Москвы. Подробности читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки квартирГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 22 апр, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 22 апр, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 22 апр, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 22 апр, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 22 апр, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 22 апр, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Главное Лента