Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали характеристики неликвидных квартир в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали характеристики неликвидных квартир в новостройках Москвы

Наименее востребованными у покупателей первичного жилья оказались квартиры с избыточной площадью, стандартными окнами и кладовками
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

На начало июня 2023 года 17% квартир в новостройках Москвы имеют низкую ликвидность. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Инком-Недвижимость».

В компании уточнили, что в число неликвидных входят квартиры нерыночных площадей. Наприемр, однокомнатная квартира в 52 кв. м, скорее всего, не будет попадать в фильтры при поиске, так как 90% потенциальных покупателей «однушек» поставят ограничение по площади до 35-40 кв. м.

Неликвидными в «Инкоме» считают и двухкомнатные квартиры с габаритами более 80 кв. м. Востребованные «трешки» имеют метраж 75-80 «квадратов», неликвидные — 100 кв. м и более.

Срок экспозиции квартир с ликвидной площадью — до 3-х месяцев, а с нерыночной площадью — более 9-ти месяцев, уточнили риелторы.

Менее ликвидными, по даннным «Инкома», также являются квартиры с обычными стандартными окнами: спрос на них на 60% ниже, чем на жилье с панорамным остеклением. 75% покупателей риелторской компании отказываются от квартир с кладовкой — в большинстве случаев, клиенты предпочитают купить сначала жилплощадь, а потом, после заселения, готовы рассмотреть приобретение отдельной кладовки на первом этаже.

Для того, чтобы помочь реализации низковостребованных лотов в проекте, девелоперы предоставляют на них скидки и применяют такие маркетинговые ходы, как рассрочка платежа, предложение траншевой ипотеки, отделка или кухня в подарок или машино-место за полцены, говорится в материалах компании.

Участники рынка ранее рассказали, какие квартиры тяжелее всего продать на вторичном рынке Москвы. Подробности читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента