Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье

С начала 2023 года новостройки заметнее всего подорожали в Зеленоградском АО
Зеленоград
Зеленоград (Фото: Shutterstock)

Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. С января по май 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла на 6,9%, до 290,7 тыс. руб. На третьем месте — Северо-Восточный АО с подорожанием на 6,6%, до 299,3 тыс. руб. Четвертое место досталось Северному АО (+6,5%, до 323 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Юго-Западный АО (+6,3%, до 259,1 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м в массовых новостройках с начала года зафиксировано в Восточном (минус 1,3%, до 283,7 тыс. руб.) и Центральном (минус 7,9%, до 306,6 тыс. руб.) административных округах.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Старой Москве по итогам мая составила 302,8 тыс. руб., что на 4,6% больше, чем в начале года, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки массового сегмента с начала 2023 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика
ЗелАО 200 707 218 669 +8,9%
ЮВАО 272 051 290 713 +6,9%
СВАО 280 755 299 338 +6,6%
САО 303 253 323 099 +6,5%
ЮЗАО 243 806 259 120 +6,3%
СЗАО 297 861 312 487 +4,9%
ЮАО 279 688 292 069 +4,4%
ЗАО 326 521 336 121 +2,9%
ВАО 287 520 283 760 -1,3%
ЦАО 332 911 306 660 -7,9%

Данные: bnMAP.pro

«Максимальные движения отмечены в самом бюджетном и исторически самом дорогом округах Москвы — в Зеленоградском и Центральном. И там, и там экспонируется довольно малое число лотов, а на малой базе любое изменение количества лотов в продаже, любая покупка, поступление проекта в экспозицию или снятие его с продажи влечет заметное изменение цен. В ЗелАО экспонируются четыре проекта или (556 лотов). В ЦАО также экспонируются четыре проекта массового сегмента (113 лотов)», — комментирует основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», в первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 282,32 тыс. руб. Это на 0,5% больше, чем годом ранее, и на 5,9% больше, чем в предыдущем квартале.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента