Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве

За год столичные студии потеряли в стоимости 9%. Наиболее заметно цены снизились в премиум-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года средняя стоимость студии на первичном рынке Москвы составила 8,5 млн руб. Это на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное годовое снижение цен на жилье этого формата зафиксировано в премиум-классе. С мая прошлого года средняя стоимость премиальных студий снизилась на 18% и составила по итогам мая 21,5 млн руб.

В массовом сегменте средняя стоимость квартиры-студии составила 7,05 млн руб., что на 8% меньше, чем год назад. В Старой Москве стоимость лота снизилась на 11%, до 7,3 млн руб., а в Новой Москве — на 5%, до 6,8 млн руб., уточняют аналитики.

В бизнес-сегменте средняя стоимость студий на первичном рынке выросла на 3%, до 11,7 млн руб. Динамику в компании объясняют тем, что за год средняя площадь студии в предложении в новостройках бизнес-класса увеличилась с 27 до 28,6 кв м.

«Сегмент студий в московских новостройках можно считать перегретым. В этом сегменте рынка застройщики проводили наиболее жесткую ценовую политику: студия — это самое дорогое жилье в Москве в расчете стоимости одного квадратного метра. Поэтому неудивительно, что сейчас, когда рынок переходит в фазу стабилизации и даже коррекции цен, наибольшее снижение наблюдается там, где в последние годы цены росли опережающими темпами», — поясняет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Метриум», в конце 2022 года объем предложения студий в новостройках Москвы составил 14,1 тыс. лотов. Это на 75% превзошло показатель декабря 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
Главное Лента