Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве

За год столичные студии потеряли в стоимости 9%. Наиболее заметно цены снизились в премиум-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года средняя стоимость студии на первичном рынке Москвы составила 8,5 млн руб. Это на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное годовое снижение цен на жилье этого формата зафиксировано в премиум-классе. С мая прошлого года средняя стоимость премиальных студий снизилась на 18% и составила по итогам мая 21,5 млн руб.

В массовом сегменте средняя стоимость квартиры-студии составила 7,05 млн руб., что на 8% меньше, чем год назад. В Старой Москве стоимость лота снизилась на 11%, до 7,3 млн руб., а в Новой Москве — на 5%, до 6,8 млн руб., уточняют аналитики.

В бизнес-сегменте средняя стоимость студий на первичном рынке выросла на 3%, до 11,7 млн руб. Динамику в компании объясняют тем, что за год средняя площадь студии в предложении в новостройках бизнес-класса увеличилась с 27 до 28,6 кв м.

«Сегмент студий в московских новостройках можно считать перегретым. В этом сегменте рынка застройщики проводили наиболее жесткую ценовую политику: студия — это самое дорогое жилье в Москве в расчете стоимости одного квадратного метра. Поэтому неудивительно, что сейчас, когда рынок переходит в фазу стабилизации и даже коррекции цен, наибольшее снижение наблюдается там, где в последние годы цены росли опережающими темпами», — поясняет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Метриум», в конце 2022 года объем предложения студий в новостройках Москвы составил 14,1 тыс. лотов. Это на 75% превзошло показатель декабря 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве Жилье, 14:31
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Главное Лента