Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья
Жилье ,  
0 

Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья

С начала 2023 года вторичная экспозиция заметнее всего снизилась в Москве, Челябинске и Уфе. Наибольший рост зафиксирован в Ростове-на-Дону
В Москве зафиксировано наиболее заметное снижение предложения на вторичном рынке с начала этого года
В Москве зафиксировано наиболее заметное снижение предложения на вторичном рынке с начала этого года (Фото: Shutterstock)

Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по снижению предложения на вторичном рынке жилья с начала 2023 года. За пять месяцев экспозиция в городе сократилась на 32,8%, до 38,5 тыс. объектов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Этажи».

Второе место у Челябинска, где предложение с начала года снизилось на 16,73%, до 5,19 тыс. лотов. На третьей позиции Уфа со снижением на 16,37%, до 5,95 тыс. лотов. Четвертое место с уменьшением предложения на 10,35% занимает Новосибирск (7,65 тыс. лотов), а замыкает первую пятерку рейтинга Екатеринбург (–9,84%, до 10,95 тыс. лотов).

Наибольший рост предложения на вторичном рынке с начала года, по данным «Этажей», зафиксирован в Ростове-на-Дону (+61,89, до 29,9 тыс. лотов).

Динамика предложения в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Количество лотов в январе 2023 года, лоты Количество лотов в мае 2023 года, лоты Динамика
Москва 57 355 38 543 -32,8%
Челябинск 6 234 5 191 -16,73%
Уфа 7 120 5 955 -16,37%
Новосибирск 8 542 7 658 -10,35%
Екатеринбург 12 152 10 956 -9,84%
Воронеж 15 990 14 855 -7,1%
Самара 4 658 4 593 -1,4%
Пермь 3 996 4 071 +1,88%
Омск 8 428 8 782 +4,3%
Красноярск 8 605 9 024 +4,87%
Санкт-Петербург 37 852 39 998 +5,67%
Волгоград 7 201 7 733 +7,39%
Нижний Новгород 7 258 8 629 +18,89%
Казань 7 145 8 995 +25,89%
Краснодар 18 540 24 050 +29,72%
Ростов-на-Дону 18 495 29 942 +61,89%

Данные: «Этажи»

«Лидерство Москвы по снижению объемов предложения на вторичном рынке объясняется тем, что волна эмоциональных распродаж сошла на нет. Также отмечается относительно стабильный спрос в сегменте готового жилья после ограничений околонулевых ставок на первичном рынке. Динамика прироста объема предложения просто не успевает за спросом. И этот тренд отмечается не только в Москве, во многих крупных городах по мере переориентирования спроса с первичного на вторичный рынок мы отмечается сокращение объема доступного предложения», — резюмирует директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным «Домклик», в среднем по России покупатели вторичной недвижимости могут рассчитывать на скидку в 1%, но в некоторых регионах величина дисконта заметно выше. Средний размер скидки на вторичное жилье в Тюменской области в апреле составил 2,4%. Второе место с 2% делят Воронежская область и Краснодарский край, на третьем месте Республика Татарстан с 1,9%. Четвертое место у Москвы (1,7%), пятое — у Ростовской области (1,6%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента