Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры

С начала 2023 года жилье площадью до 32 кв. м на вторичном рынке заметнее всего подорожало в Магнитогорске, Челябинске и Новокузнецке. В Москве зафиксировано незначительное снижение
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Магнитогорск занял первое место в рейтинге по росту цен на квартиры площадью до 32 кв. м на вторичном рынке с начала 2023 года. За пять месяцев средняя цена 1 кв. м такого жилья в городе выросла на 16,1%, до 65,7 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир». Аналитики проанализировали цены на вторичном рынке 70 крупнейших городов России.

Второе место у Челябинска, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 15,8%, до 77,7 тыс. руб. На третьей позиции Новокузнецк с ростом на 13,6%, до 84,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 13,4% занимает Махачкала (113,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Кемерово (+11%, до 98,2 тыс. руб.).

В Москве средняя цена 1 кв. м в небольших квартирах на вторичном рынке снизилась за пять месяцев на 0,6%, до 325,8 тыс. руб. Снижение стоимости «квадрата» с начала года зафиксировано в шести городах из 70, уточняют в «Мире квартир».

В мае этого года средняя цена «квадрата» квартир площадью до 32 кв. м на вторичном рынке России зафиксирована на отметке 107,3 тыс. руб., что на 4,6% больше январского показателя.

Топ-15 городов с наибольшим ростом стоимости 1 кв. м малогабаритных квартир на вторичном рынке

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика с начала года
Магнитогорск 65 735 +16,1%
Челябинск 77 792 +15,8%
Новокузнецк 84 796 +13,6%
Махачкала 113 684 +13,4%
Кемерово 98 212 +11%
Владикавказ 84 773 +10,8%
Тольятти 75 318 +10,7%
Чебоксары 76 746 +10,1%
Курган 69 371 +10%
Волжский 69 818 +9,5%
Саратов 78 860 +9,4%
Пермь 97 217 +9,3%
Симферополь 143 240 +8,6%
Иваново 84 405 +8,6%
Омск 87 009 +8,5%

Данные: «Мир квартир»

«В Москве и Петербурге баланс спроса и предложения оказался не в пользу продавцов — из-за бурного строительства и большой доли малогабариток до 32 кв. м в жилых проектах с первичного рынка на вторичный перешло слишком много квартир, и спрос не поспевает за пополнением экспозиции», — отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным консалтинговой компании SRG, в мае 2023 года средняя стоимость 1 кв. м снизилась в десяти из 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья. Лидером по снижению цен за месяц стал Сочи (–2,15%). Второе место по отрицательной динамике занял Оренбург (–1,72%), третье — у Брянска (–1,15%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройкахОтрасль, 18:20
Москвичи смогут отказаться от бумажных квитанций по оплате ЖКХГород, 16:35
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 годуДеньги, 15:11
Росреестр рассказал, как снять обременение ипотеки с недвижимостиЖилье, 14:30
Госдума поддержала продление программы маткапитала до 2030 годаДеньги, 14:15
12 важных вопросов собственнику перед арендой жильяЖилье, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за годЖилье, 10:23
Аналитики зафиксировали снижение арендных ставок на жилье в МосквеЖилье, 09:00
Доля сделок без ипотеки на московском рынке жилья достигла 85%Жилье, 00:01
Семейная ипотека — 2025: условия, документы, нюансыДеньги, 13 янв, 21:01
Аналитики выявили уникальность в стагнации цен на жилье 2024 годаЖилье, 13 янв, 17:56
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год упал почти на третьЖилье, 13 янв, 14:04
Власти Москвы продали черный деревянный особняк начала XX векаГород, 13 янв, 12:22
Выдача ипотеки в России в 2024 году упала почти на 40%Деньги, 13 янв, 12:00
Главное Лента