Деньги , 30 мая, 09:58

Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России

Первую тройку миллионников, где с начала года сильнее всего подорожали новостройки, составили Челябинск, Москва и Пермь

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Бест-Новострой». В Челябинске с января средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 9,9%, до 94,6 тыс. руб.

На втором месте Москва, где цена поднялась на 7,4%, до 493,4 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Пермь (+6,3%, до 118,8 тыс. руб.), Волгоград (+5,3%, до 97,5 тыс. руб.) и Воронеж (+3,7%, до 98,3 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен с начала этого года зафиксирована в двух миллионниках. В Омске средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,4%, до 108,6 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — на 2,5%, до 251,8 тыс. руб. за «квадрат».

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб.	Динамика
Челябинск	86 082	94 627	+9,9%

Москва	459 322	493 407	+7,4%

Пермь	111 878	118 891	+6,3%

Волгоград	92 592	97 536	+5,3%

Воронеж	94 874	98 358	+3,7%

Ростов-на-Дону	114 042	118 150	+3,6%

Уфа	122 941	126 777	+3,1%

Красноярск	113 447	116 828	+3%

Краснодар	137 361	141 372	+2,9%

Самара	112 221	115 423	+2,9%

Нижний Новгород	142 854	146 123	+2,3%

Новосибирск	132 190	134 684	+1,9%

Казань	184 750	186 994	+1,2%

Екатеринбург	129 214	130 466	+1%

Омск	109 083	108 693	-0,4%

Санкт-Петербург	258 221	251 887	-2,5%

Данные: bnMAP.pro

«Рост цены экспозиции в городах-миллионниках обусловлен несколькими факторами. Во-первых, это естественное увеличение цены, связанное с ростом строительной готовности объекта. Во-вторых, с витрины вымываются наиболее бюджетные объекты. В-третьих, продолжают выходить проекты с уже более высокой средней ценой. Максимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года зафиксирован в Челябинске. Здесь на данный момент экспонируется 25 жилых комплексов, подавляющее большинство из них подорожало с момента старта экспозиции», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года тройку лидеров по годовому росту цен на квартиры в новостройках среди городов-миллионников составили Пермь, Омск и Челябинск. Москва заняла в этом рейтинге девятое место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Риелторы назвали мегаполисы с наибольшим ростом предложения новостроек

Москва стала предпоследней среди миллионников по росту цен в новостройках

«Домклик» и «Работа.ру» оценили долю россиян, готовых покинуть мегаполисы