Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье

Сильнее всего цены на вторичном рынке снизились в Истре, Видном, Фрязино и Чехове
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самое заметное снижение цен на вторичном рынке жилья Московской области с мая 2022 года по май 2023 года произошло в Истре. За год «квадрат» в этом городе подешевел в среднем на 14,3%, до 131,3 тыс. руб., говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

На втором месте Видное, стоимость квадратного метра вторичного жилья за год здесь снизилась на 6,2%, до 157,3 тыс. руб. Третье место разделили Фрязино и Чехов — в этих подмосковных городах за год квартиры стали на 5,9% дешевле. Сейчас «квадрат» во Фрязино стоит 111,8 тыс. руб., а в Чехове — 114,8 тыс. руб.

На четвертом месте расположились Лобня и Лыткарино, где жилье за год подешевело на 5,8% — до 147,7 тыс. и 125,7 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. На пятом месте Одинцово и Трехгорка. Здесь вторичка стала дешевле на 5,7%, «квадрат» в обоих городах теперь стоит 177,2 тыс. руб.

В целом по Московской области квартиры на вторичном рынке, согласно расчетам IRN.RU, подешевели на 2,9% за год. Если в мае 2022 года 1 кв. м стоил 151 тыс. руб., то в этом мае — 155,4 тыс. руб. Сильнее всего подешевели локации, переоцененные в прежние годы, пояснил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «Истра — один из таких примеров. Она расположена на престижном и наиболее экологичном западном направлении, поэтому неудивительно, что в эпоху ковида и карантинов она стала одной из точек притяжения спроса — квартиры здесь подорожали больше, чем в среднем по Подмосковью», — привел пример эксперт.

Города Подмосковья с наибольшим снижением цен на вторичку

Город Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика за год, %
Истра 131 328 -14,3%
Видное 157 369 -6,2%
Фрязино 111 839 -5,9%
Чехов 114 860 -5,9%
Лобня 147 754 -5,8%
Лыткарино 125 744 -5,8%
Одинцово, Трёхгорка 177 258 -5,7%
Климовск, Львовский 137 892 -4,7%
Химки, Сходня 176 264 -4,5%
Долгопрудный 183 046 -4,5%
Воскресенск 82 211 -4,5%
Красногорск 182 838 -4,4%
Котельники, Дзержинский 162 986 -3,9%
Мытищи 166 929 -3,7%

Данные: IRN.RU

Недавно эксперты назвали лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России. По данным компании «Бест-Новострой», первое место у Челябинска. На втором месте Москва, в первую пятерку также вошли Пермь, Волгоград и Воронеж.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента