Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России
Деньги ,  
0 

Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России

Первую тройку миллионников, где с начала года сильнее всего подорожали новостройки, составили Челябинск, Москва и Пермь
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Бест-Новострой». В Челябинске с января средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 9,9%, до 94,6 тыс. руб.

На втором месте Москва, где цена поднялась на 7,4%, до 493,4 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Пермь (+6,3%, до 118,8 тыс. руб.), Волгоград (+5,3%, до 97,5 тыс. руб.) и Воронеж (+3,7%, до 98,3 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен с начала этого года зафиксирована в двух миллионниках. В Омске средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,4%, до 108,6 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — на 2,5%, до 251,8 тыс. руб. за «квадрат».

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 86 082 94 627 +9,9%
Москва 459 322 493 407 +7,4%
Пермь 111 878 118 891 +6,3%
Волгоград 92 592 97 536 +5,3%
Воронеж 94 874 98 358 +3,7%
Ростов-на-Дону 114 042 118 150 +3,6%
Уфа 122 941 126 777 +3,1%
Красноярск 113 447 116 828 +3%
Краснодар 137 361 141 372 +2,9%
Самара 112 221 115 423 +2,9%
Нижний Новгород 142 854 146 123 +2,3%
Новосибирск 132 190 134 684 +1,9%
Казань 184 750 186 994 +1,2%
Екатеринбург 129 214 130 466 +1%
Омск 109 083 108 693 -0,4%
Санкт-Петербург 258 221 251 887 -2,5%

Данные: bnMAP.pro

«Рост цены экспозиции в городах-миллионниках обусловлен несколькими факторами. Во-первых, это естественное увеличение цены, связанное с ростом строительной готовности объекта. Во-вторых, с витрины вымываются наиболее бюджетные объекты. В-третьих, продолжают выходить проекты с уже более высокой средней ценой. Максимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года зафиксирован в Челябинске. Здесь на данный момент экспонируется 25 жилых комплексов, подавляющее большинство из них подорожало с момента старта экспозиции», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года тройку лидеров по годовому росту цен на квартиры в новостройках среди городов-миллионников составили Пермь, Омск и Челябинск. Москва заняла в этом рейтинге девятое место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Хуснуллин сообщил об улучшении качества услуг ЖКХ для 7,5 млн россиянЖилье, 04 дек, 18:49
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 04 дек, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 04 дек, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 04 дек, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 04 дек, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 04 дек, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 04 дек, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 04 дек, 09:00
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 03 дек, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 03 дек, 17:48
Главное Лента