Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России
Деньги ,  
0 

Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России

Первую тройку миллионников, где с начала года сильнее всего подорожали новостройки, составили Челябинск, Москва и Пермь
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Бест-Новострой». В Челябинске с января средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 9,9%, до 94,6 тыс. руб.

На втором месте Москва, где цена поднялась на 7,4%, до 493,4 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Пермь (+6,3%, до 118,8 тыс. руб.), Волгоград (+5,3%, до 97,5 тыс. руб.) и Воронеж (+3,7%, до 98,3 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен с начала этого года зафиксирована в двух миллионниках. В Омске средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,4%, до 108,6 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — на 2,5%, до 251,8 тыс. руб. за «квадрат».

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 86 082 94 627 +9,9%
Москва 459 322 493 407 +7,4%
Пермь 111 878 118 891 +6,3%
Волгоград 92 592 97 536 +5,3%
Воронеж 94 874 98 358 +3,7%
Ростов-на-Дону 114 042 118 150 +3,6%
Уфа 122 941 126 777 +3,1%
Красноярск 113 447 116 828 +3%
Краснодар 137 361 141 372 +2,9%
Самара 112 221 115 423 +2,9%
Нижний Новгород 142 854 146 123 +2,3%
Новосибирск 132 190 134 684 +1,9%
Казань 184 750 186 994 +1,2%
Екатеринбург 129 214 130 466 +1%
Омск 109 083 108 693 -0,4%
Санкт-Петербург 258 221 251 887 -2,5%

Данные: bnMAP.pro

«Рост цены экспозиции в городах-миллионниках обусловлен несколькими факторами. Во-первых, это естественное увеличение цены, связанное с ростом строительной готовности объекта. Во-вторых, с витрины вымываются наиболее бюджетные объекты. В-третьих, продолжают выходить проекты с уже более высокой средней ценой. Максимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года зафиксирован в Челябинске. Здесь на данный момент экспонируется 25 жилых комплексов, подавляющее большинство из них подорожало с момента старта экспозиции», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года тройку лидеров по годовому росту цен на квартиры в новостройках среди городов-миллионников составили Пермь, Омск и Челябинск. Москва заняла в этом рейтинге девятое место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента