Риелторы зафиксировали сокращение предложения жилья в Москве

Фото: Сергей Фадеичев / ТАСС

В апреле экспозиция вторичных квартир в столице сократилась на 5%, до 48,8 тыс. объектов, следует из обзора аналитиков риелторской компании «Миэль» (есть в редакции).

Риелторы отмечают, что сокращение объемов предложения фиксируется во всех административных округах Москвы. Заметнее всего динамика в Зеленоградском (–8%) и Троицком (–7%) АО, минимальное снижение — в Южном АО (–4%).

Цены на вторичное жилье, как следует из обзора, за месяц изменились незначительно. В пяти административных округах средняя стоимость «квадрата» выросла на 1%: в ЦАО, ЮЗАО, СЗАО, ЮВАО, ТАО. В остальных округах цены остались неизменными.

Динамика объемов предложения и цен на вторичное жилье в Старой Москве, апрель 2023 года

Округ	Объем предложения, лотов	Изменение за месяц	Цена 1 кв. м, руб.	Изменение за месяц
Восточный АО	5111	-6%	260 150	0%
Западный АО	5624	-5%	326 519	0%
Северный АО	5135	-5%	299 939	0%
Северо-Восточный АО	4709	-6%	277 859	0%
Северо-Западный АО	3148	-6%	294 542	1%
Центральный АО	6266	-5%	543 077	1%
Юго-Восточный АО	5061	-5%	253 205	1%
Юго-Западный АО	5388	-6%	295 573	1%
Южный АО	5270	-4%	271 538	0%

Данные: «Миэль»

«Несмотря на снижение объема предложения на вторичном рынке Москвы в апреле, благоприятные условия для покупки недвижимости сохраняются. Выбор есть, цены стабильны, торг по-прежнему возможен. В среднем можно опустить цену понравившегося объекта на 5–7%», — комментирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

Недавно столичные риелторы отметили нехватку предложения новостроек в некоторых районах столицы. По их оценке, меньше всего первичная экспозиция в районах Марьино, Северный, Ново-Переделкино, Войковский и Измайлово.