Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения в новостройках Москвы

В апреле 2023 года предложение в новостройках массового сегмента Старой Москвы выросло на 5,4% по сравнению с мартом и почти на треть с апреля прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года в массовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находилось 105 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 23,6 тыс. лотов (21,3 тыс. — квартиры и 2,3 тыс. — апартаменты). Это на 5,4% больше мартовского показателя и на 29,7% превосходит аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Статистика не включает ЦАО, где нет новостроек массового ценового сегмента.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Юго-Восточный административный округ — 3,6 тыс. объектов. Второе место у Северо-Восточного АО (3,4 тыс. лотов), третье место с показателем 3,4 тыс. лотов разделили Западный и Северный АО. Наименьший объем предложения — в Зеленоградском округе (500 объектов).

В структуре предложения в столичных новостройках массового сегмента первое место занимают однокомнатные квартиры — их доля составляет 37,6%. На втором месте двухкомнатные квартиры (27,3%), на третьем — студии (25,1%). Далее следуют трешки (9,5%) и квартиры, в которых четыре комнаты и более (0,5%).

Аналитики оценили рост предложения в новостройках Москвы

Средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила в апреле 282,71 тыс. руб. Это на 0,4% больше, чем в марте, и на 0,1% меньше, чем годом ранее. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте, по статистике компании, зафиксирована в Западном административном округе (313 тыс. руб.), а также в Восточном (290 тыс. руб.) и Северо-Восточном (289 тыс. руб.) АО. Самые доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (207 тыс. руб.), ЮЗАО (256 тыс. руб.) и ЮВАО (268 тыс. руб.).

«В апреле на рынке массовой недвижимости не произошло заметных изменений. Низкий спрос на фоне широкого выбора предложений сохраняется на протяжении нескольких месяцев. Изменения в структуре предложения связаны в основном с выходом новых объемов. Спрос продолжает поддерживаться за счет скидочных и льготных программ по ипотеке», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным аналитиков «Метриума», в конце прошлого года предложение новостроек массового класса в Москве достигло рекордного уровня. На первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Город, 16 апр, 16:34
Больше воздуха: в Москве есть ЖК с нетипично низкой плотностью застройки Город, 16 апр, 16:00
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве Жилье, 16 апр, 14:31
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 16 апр, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 16 апр, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 16 апр, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 16 апр, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 16 апр, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 16 апр, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 16 апр, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Главное Лента