Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения в новостройках Москвы

В апреле 2023 года предложение в новостройках массового сегмента Старой Москвы выросло на 5,4% по сравнению с мартом и почти на треть с апреля прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года в массовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находилось 105 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 23,6 тыс. лотов (21,3 тыс. — квартиры и 2,3 тыс. — апартаменты). Это на 5,4% больше мартовского показателя и на 29,7% превосходит аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Статистика не включает ЦАО, где нет новостроек массового ценового сегмента.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Юго-Восточный административный округ — 3,6 тыс. объектов. Второе место у Северо-Восточного АО (3,4 тыс. лотов), третье место с показателем 3,4 тыс. лотов разделили Западный и Северный АО. Наименьший объем предложения — в Зеленоградском округе (500 объектов).

В структуре предложения в столичных новостройках массового сегмента первое место занимают однокомнатные квартиры — их доля составляет 37,6%. На втором месте двухкомнатные квартиры (27,3%), на третьем — студии (25,1%). Далее следуют трешки (9,5%) и квартиры, в которых четыре комнаты и более (0,5%).

Средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила в апреле 282,71 тыс. руб. Это на 0,4% больше, чем в марте, и на 0,1% меньше, чем годом ранее. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте, по статистике компании, зафиксирована в Западном административном округе (313 тыс. руб.), а также в Восточном (290 тыс. руб.) и Северо-Восточном (289 тыс. руб.) АО. Самые доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (207 тыс. руб.), ЮЗАО (256 тыс. руб.) и ЮВАО (268 тыс. руб.).

«В апреле на рынке массовой недвижимости не произошло заметных изменений. Низкий спрос на фоне широкого выбора предложений сохраняется на протяжении нескольких месяцев. Изменения в структуре предложения связаны в основном с выходом новых объемов. Спрос продолжает поддерживаться за счет скидочных и льготных программ по ипотеке», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным аналитиков «Метриума», в конце прошлого года предложение новостроек массового класса в Москве достигло рекордного уровня. На первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С начала года 4 тыс. семей в Москве переехали в новое жилье по реновацииГород, 18:39
В «Домклик» назвали районы Москвы с самым недорогим вторичным жильемЖилье, 18:31
В 2025 году к газу планируют подключить 1,1 млн домовладений в РоссииЗагород, 18:26
Тренды главной выставки дизайна, которые легко применить в квартиреДизайн, 15:54
Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 14:35
В Москве отреставрируют дом с башенками в стиле французского ренессансаГород, 13:30
С начала 2025 года в Москве одобрили строительство почти ста объектовГород, 13:00
Россияне стали чаще покупать готовые веранды, теплицы и бани для дачиЗагород, 11:26
Как правильно заключить договор с риелтором при купле-продаже квартирыЖилье, 11:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в мартеЖилье, 10:00
Зумеры чаще старшего поколения мечтают о покупке дома или коттеджаЗагород, 09:25
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва разработала требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Главное Лента