Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы мегаполисы, где за год сильнее всего подорожали новостройки
Деньги ,  
0 

Названы мегаполисы, где за год сильнее всего подорожали новостройки

Стоимость первичного «квадрата» с апреля прошлого года заметнее всего увеличилась в Перми, Омске и Челябинске. Москва на девятом месте рейтинга
Пермь
Пермь (Фото: Shutterstock)

Лидером по годовому росту цен на квартиры в новостройках среди городов-миллионников стала Пермь. С апреля 2022 года по апрель 2023-го средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 15,3%, до 118,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Бест-Новострой».

На втором месте рейтинга Омск с ростом на 12,3% (до 108,1 тыс. руб.). Далее следуют Челябинск (+11,1%, до 93,6 тыс. руб.) и Краснодар (+10,8%, до 141,7 тыс. руб.). Пятерку лидеров рейтинга замыкает Волгоград, где стоимость 1 кв. м с апреля прошлого года выросла на 9,9% и составила к началу мая 97,3 тыс. руб.

Москва на девятом месте рейтинга. Средняя стоимость «квадрата» в столице составляет 494,3 тыс. руб., это на 5,6% больше, чем в апреле прошлого года.

Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге, где за год 1 кв. м в новостройках подешевел на 2,4%, до 249,4 тыс. руб.

Годовая динамика средней цены 1 кв. м в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, руб. Динамика
Пермь 102 882 118 643 +15,3%
Омск 96 353 108 165 +12,3%
Челябинск 84 227 93 603 +11,1%
Краснодар 127 858 141 710 +10,8%
Волгоград 88 532 97 301 +9,9%
Красноярск 108 312 116 676 +7,7%
Самара 104 280 112 213 +7,6%
Уфа 120 453 127 797 +6,1%
Москва 468 056 494 387 +5,6%
Воронеж 93 349 98 155 +5,1%
Нижний Новгород 141 105 145 481 +3,1%
Казань 185 264 189 780 +2,4%
Ростов-на-Дону 115 110 117 669 +2,2%
Новосибирск 131 135 133 489 +1,8%
Екатеринбург 129 514 131 675 +1,7%
Санкт-Петербург 255 533 249 425 -2,4%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Перми, Омска и Челябинска обусловлено тем, что на рынок вышли новые проекты и корпуса в уже существующих новостройках. Рост издержек застройщиков, изменение экономической ситуации привели к тому, что во многих новых проектах цены даже на котловане значительно превышали средние по городу. Снижение в Санкт-Петербурге обеспечили новостройки бизнес-, премиум- и элит-класса», — резюмирует управляющий партнер Dombook, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков компании «Этажи», в январе — марте 2023 года первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках занял Воронеж. Второе место у Москвы, третье — у Новосибирска. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург и Екатеринбург.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента